Willem Barentszstraat 13

Ruimte, privacy en veelzijdigheid komen op een unieke manier samen in deze royale vrijstaande woning aan de rand van Veenendaal.

Gelegen op een geliefde locatie, op een privacyrijk perceel van circa 570 m², biedt deze moderne en uitgebouwde woning alles wat u zich kunt wensen: een royale leefruimte, maar liefst zes multifunctionele kamers, twee badkamers, een inpandige garage, een zonnige tuin op het zuiden én een eigen oprit voor drie auto's.

De woning is gelegen in een autoluwe en kindvriendelijke woonomgeving en onderscheidt zich door de verrassende hoeveelheid woonruimte en de vele gebruiksmogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning, een plek om wonen en werken te combineren of ruimte zoekt voor mantelzorg; deze woning groeit moeiteloos met uw woonwensen mee. Dankzij de praktische indeling, de verzorgde afwerking, de aanwezige zonnepanelen en de vele multifunctionele ruimtes is dit een woning waar u jarenlang comfortabel kunt wonen.

Ook de ligging is ideaal. In de directe omgeving vindt u supermarkten, winkels, basis- en middelbare scholen, sportverenigingen en diverse recreatiemogelijkheden. Bushaltes bevinden zich op korte fietsafstand en dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen bereikt u binnen korte tijd de A12 en omliggende steden.

Entree
Via de ruime eigen oprit, met plaats voor drie auto's, bereikt u de entree van de woning. Rondom de woning is bovendien volop openbare parkeergelegenheid aanwezig. De verzorgde hal vormt een warm welkom en biedt toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de inpandige garage.

Woonkamer
De royale uitgebouwde woonkamer vormt het absolute middelpunt van de woning. De combinatie van grote raampartijen, de royale afmetingen en de moderne afwerking zorgt voor een bijzonder lichte en sfeervolle leefruimte. Hier is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel waar familie en vrienden samenkomen.

De sfeervolle haard zorgt tijdens de wintermaanden voor extra warmte en gezelligheid, terwijl de airconditioning in de zomer een aangenaam binnenklimaat garandeert.

Aansluitend bevindt zich de tuinkamer, die de leefruimte op natuurlijke wijze vergroot. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtig uitzicht op de groene achtertuin en valt het daglicht rijkelijk naar binnen. Deze ruimte leent zich uitstekend als extra zitkamer, werkplek of speelruimte. Via de openslaande deuren loopt u direct het terras op, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

Keuken
De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling. Hierdoor beschikt u over veel werk- en bergruimte en blijft u tijdens het koken altijd in contact met uw gezelschap. De keuken is keurig onderhouden en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, ovencombinatie, koelkast, vriezer en spoelbak. Een complete en praktische keuken waar u iedere dag met plezier gebruik van maakt.


Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, twee complete badkamers en een praktische wasruimte. De aanwezige airconditioning zorgt ook hier het hele jaar door voor extra comfort.



Slaapkamers
Alle vier de slaapkamers zijn royaal van formaat en beschikken over een prettige lichtinval. Iedere kamer biedt voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en eventueel een werk- of studeerplek. Hierdoor zijn de kamers niet alleen ideaal als slaapkamer, maar ook uitstekend geschikt als kantoor, hobbyruimte of logeerkamer. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een eigen
en-suite badkamer, wat zorgt voor extra luxe, comfort en privacy.

Badkamers
Deze woning beschikt over maar liefst twee complete badkamers, waardoor drukke ochtenden moeiteloos verlopen. De luxe en-suite badkamer is ingericht met een ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. De tweede badkamer, bereikbaar vanaf de overloop, beschikt over een douchecabine, een zwevend toilet en een wastafel met spiegel. Beide badkamers zijn volledig betegeld, keurig onderhouden en bieden alle comfort voor een groter gezin.

Wasruimte
De aparte wasruimte biedt plaats aan uw wasmachine en droger en beschikt daarnaast over praktische bergruimte. Aangrenzend bevindt zich de vierde slaapkamer, die dankzij de royale afmetingen en prettige lichtinval eveneens uitstekend dienst kan doen als kantoor aan huis.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee verrassend ruime multifunctionele kamers. Deze ruimtes zijn ideaal als hobbykamer, thuiswerkplek, fitnessruimte of speelkamer. Met enkele aanpassingen zijn beide kamers bovendien uitstekend geschikt om als extra slaapkamers in gebruik te nemen. Hierdoor past de woning zich eenvoudig aan veranderende woonwensen aan.

Buitenruimte
Ook buiten biedt deze woning volop ruimte om te genieten. De royale achtertuin ligt gunstig op het zonnige zuiden en is verzorgd aangelegd met een mooie combinatie van groen en bestrating. Dankzij de royale afmetingen vindt u hier altijd een plek in de zon of juist in de schaduw.
Onder de overkapping kunt u vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten zitten. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een praktische opslagruimte voor haardhout, tuinkussens en tuingereedschap. Achter in de tuin staat een ruime berging en daarnaast beschikt de tuin over een sfeervolle verdiept aangelegde zitkuil, die desgewenst ook uitstekend kan worden ingericht als vijver.
Voor extra comfort is zowel de voor- als achtertuin voorzien van een ingebouwde sproei-installatie.

Garage
De inpandige garage is rechtstreeks vanuit de hal bereikbaar en biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte. Ook leent deze ruimte zich uitstekend als hobbyruimte of werkplaats, waarmee de woning opnieuw haar veelzijdige karakter onderstreept.

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaand
- Bouwjaar: 1990
- Aantal kamers:
- Aantal slaapkamers: 4
- Aantal badkamers: 2
- Parkeerruimte: op eigen terrein 3 auto’s en openbaar in nabije omgeving
- Aanwezig: dakkapel/berging/garage
- Ligging tuin: rondom (achtertuin zuid)
- Tuin bereik: opzij/via de woning
Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: NefitHRC25 CW4 (2020)
- Verwarmvoorziening: NefitHRC25 CW4 (2020)
- Vloerverwarming: aanwezig begane grond en beide badkamers
- Zonnepanelen: 18 stuks (2021) er zijn twee huisaccu’s aanwezig
- Openhaard
- Voorzieningen: airco woonkamer en eerste verdieping/alarminstallatie/buitenzonwering/rolluiken
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak/spouw/vloer
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel, TV kabel
- Kozijnen: hout


WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.

N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.