Op de Leues 27

Ruime vrijstaande woning met grote garage op prachtig perceel in Hout-Blerick!

Aan de Leues 27 in Hout-Blerick ligt deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een fraai perceel van maar liefst 776 m². De woning beschikt over een inpandige garage én een grote vrijstaande garage (38m²), ideaal voor hobbyisten of het stallen van een caravan of camper.

Het perceel is sfeervol aangelegd met dubbele oprit, een ruime achtertuin met groot gazon, veel privacy en een gezellige terrasoverkapping.

Indeling

Via de ruime entree bereik je de inpandige garage, een praktisch kantoortje en de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming, een houtkachel en een schuifpui naar het terras.

De gesloten keuken beschikt over een moderne en complete inbouwcombinatie met diverse apparatuur.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een nette badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel en een apart toilet. Tevens zijn op deze verdieping rolluiken aanwezig.

De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap.

Highlights:
*Vrijstaande woning op ruim perceel van 776 m²
*Grote vrijstaande garage geschikt voor caravan/camper
*Dubbele oprit
*Fraai aangelegde tuin met veel privacy
*Terrasoverkapping
*4 slaapkamers
*Woonkamer met vloerverwarming en houtkachel
*2x Airco
*Kantoorruimte op begane grond
*Energielabel A
*16 zonnepanelen

Kortom: een ruime en complete gezinswoning op een prachtige locatie in Hout-Blerick!
- Ruime hal/entree.
- Kantoor (2,48 x 2,04m).
- Netjes betegheld toilet met fonteintje.
- Garage (5,54 x 3,04m).
- Woonkamer (39m²) met tegelvloer, houtkachel en schuifpui naar terras. Airco aanwezig.
- Gesloten keuken (4,71 x 3,43m) voorzien van een moderne inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur: 5 pist gas kookplaat, afzuigkap, koel-diepvriescombinatie, vaatwasmachine en combin magnetron. Keuken is tevens uitgevoerd met een schuifwandkast.

* Gehele begane grond voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
- Overloop.
- Slaapkamer 1 (6,10 x 3,47m) met ruime inloopkast.
- Slaapkamer 2 (3,85 x 3,34m).
- Slaapkamer 3 (4,57 x 3,04m).
- Slaapkamer 4 3,44 x 2,85m).
- Badkamer (3,47 x 3,44m) met ligbad, douche en wastafelmeubel.
- Apart toilet.
- CV ruimte.

* Slaapkamer voorzien van airco. Verdeiping voorzien van laminaatvloeren.

- Via vlizo trap naar ruime bergzolder.
Woning is gelegen op een ruim perceel met aan voorzijde dubbele oprit. De achtertuin is voorzien van een royaal terras, gazon, fraaie terrasoverkapping en is gelegen op het westen en biedt zeer veel privacy. De achtertuin is grenzend aan groene wal. De grote vrijstaande garage (8,57 x 4,50m) met overkapping/carport is geschikt voor stalling van comper of caravan. De inpandige garage (5,54 x 3,04m) is geïsoleerd en voorzien van een sectionaalpoort.
- Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubele beglazing; schuifpui HR++.
- Begane grond voorzien van vloerverwarming.
- Remeha CV combi (bouwjaar 2020).
- 1e Verdiepoing voorzien van rolluiken,
- 16 Zonnepanelen (bouwjaar 2022).
- Woning volledig geïsoleerd.
- Energielabl A.