Lijsterweg 2A

Instapklare, levensloopbestendige bungalow op royaal perceel in bosrijke omgeving met Energielabel A+++!

Aan de rand van de natuur, in een prachtige bosrijke omgeving, vindt u deze volledig verbouwde bungalow (2019) met alle woonfuncties op de begane grond. Deze levensloopbestendige woning is stijlvol afgewerkt, energiezuinig en biedt comfort, ruimte én rust.

Via de fraaie, ruime entree komt u in de woonkamer van ca. 48 m² is sfeervol en licht, met een gezellige pelletkachel als middelpunt; aangrenzend een moderne woonkeuken met kookeiland, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur..

De woning beschikt over twee slaapkamers, een praktische waskamer en een zeer luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet – een ruimte die aanvoelt als uw eigen wellness. Dankzij de vloerverwarming, hybride warmtepomp en maar liefst 28 zonnepanelen is het huis bovendien klaar voor de toekomst.

De voormalige garage is omgetoverd tot een fraaie hobbyruimte met een aparte berging. Buiten geniet u van een ruim perceel van 1.325 m² met een zonnig terras, een gazon en een overkapping waar het tot in de avonduren goed toeven is. De brede oprit aan de voorzijde biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Pluspunten van deze woning:
*Volledig verbouwd in 2019
*Energiebewust: hybride warmtepomp, 28 zonnepanelen, vloerverwarming; Energielabel A+++
*Levensloopbestendig: alle voorzieningen op de begane grond
*Luxe badkamer & moderne woonkeuken met kookeiland
*Sfeervolle woonkamer (ca. 48 m²) met pelletkachel
*Ruime hobbyruimte + berging
*Perceel van 1.325 m² met terras, overkapping en oprit voor meerdere auto's
*Uitstekende staat van onderhoud

Deze woning combineert comfort, stijl en duurzaamheid op een unieke plek midden in het groen. Een ideale plek om rustig en zorgeloos te wonen.

Maak snel een afspraak en laat u verrassen door deze buitenkans!
- Entree met muurkast.
- Berging/cv ruimte.
- Netjes betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje.
- Woonkamer voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming; pelletkachel aanwezig.
- Keuken met zeer fraai uitgevoerde inbouwcombinatie met groot kookeiland en inbouwapparatuur: inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, 2x combi magnetron en vaatwasmachine.
- Gang met muurkast.
- Bijkeuken/wasruimte (3,08 x 2,59m).
- Slaapkamer 1 (4,19 x 2,59m) met vaste muurkast.
- Slaapkamer 2 (4,48 x 3,89m).
- Luxe uitgevoerde badkamer (met vloerverwarming); ruim uitgevoerde inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet.

* Gehele woning is voorzien van vloerverwarming (muv bijkeuken/wasruimte).

Woning is gelegen in een zeer fraaie bosrijke omgeving. Ruime voortuin met grote oprit voor meerdere auto's. De achtertuin heeft een terrasoverkapping welke aansluit aan de woning, ruim terras en gazon. De voormalig garage is omgebouwd tot tuinkamer (5,48 x 4,38m) en wordt via pelletkachel verwarmd. Het achterste deel is in gebruik als berging (4,74 x 2,87m).
- Woning is in 2018/2019 geheel gemoderniseerd.
- Gehele woning is voorzien kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Dak-, spouw- en vloerisolatie.
- Intergas Hre CV combi.
- 28 Zonnepanelen aanwezig.
- Wanden zijn uitgevoerd met glad stucwerk.
- Energielabel A+++