Dr. Poelsstraat 18

Dr. Poelsstraat 18, Maasbree

Goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning op een royaal perceel met oprit en fijne tuin!

Op een fraaie en rustige woonlocatie in Maasbree, nabij diverse voorzieningen, ligt deze netjes onderhouden 2-onder-1-kapwoning op een royaal perceel van maar liefst 343 m². De woning beschikt onder meer over een royale oprit, een lichte doorzonwoonkamer (38m²) met open keuken, 3 slaapkamers en een praktische bergzolder. Ook buiten is het prettig verblijven in de ruime achtertuin met een groot gazon, terras, overkapping en berging.

Indeling
*Kelder
Via de entree is de kelder (6m²) bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte.

*Begane grond
De entree biedt toegang tot de kelder en de woonkamer. De sfeervolle doorzonwoonkamer (38m²) is voorzien van een laminaatvloer en geniet dankzij de grote raampartijen van een prettige lichtinval.
De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en beschikt over een fraaie keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine en gaskookplaat.
Via een halletje zijn het toilet en de bijkeuken (6m²) bereikbaar. De bijkeuken biedt extra praktische ruimte voor de dagelijkse huishoudelijke voorzieningen.

* Eerste verdieping
De overloop beschikt over een ruime muurkast en geeft toegang tot 3 slaapkamers (17m²/10m²/7m²). De badkamer is ingericht met een douche en wastafel.

* Tweede verdieping
Via losse trap is de bergzolder bereikbaar, die extra bergruimte biedt.

* Buitenruimte
De woning is gelegen op een perceel van 343 m² en beschikt over een royale oprit aan de voorzijde. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop ruimte om buiten te genieten. Het grote gazon en het terras zorgen voor een prettige combinatie van groen en zitruimte. Daarnaast zijn er een overkapping (9m²) en een separate berging (5m²) aanwezig.

* Highlights
- Netjes onderhouden 2-onder-1-kapwoning
- Gelegen op een royaal perceel van 343 m²
- Royale oprit op eigen terrein
- Lichte doorzonwoonkamer met laminaatvloer
- Open keuken met diverse inbouwapparatuur
- Praktische bijkeuken en kelder
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Badkamer met douche en wastafel
- Bergzolder met extra bergruimte
- Achtertuin met groot gazon, terras, overkapping en berging
- Rustige ligging nabij diverse voorzieningen
- Energielabel E

Kortom: een verzorgde woning met een praktische indeling, volop bergruimte en een fijne tuin op een rustige locatie in Maasbree. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met ruimte rondom het huis!