Debussystraat 4

Aan de Debussystraat in Veenendaal staat deze ruime en instapklare twee-onder-een-kapwoning met veel ruimte en mogelijkheden. Met een totale gebruikersoppervlakte van circa 134m², vier slaapkamers, een open woonkamer met ruime keuken, werkkamer, een garage én een eigen oprit biedt deze woning alles wat u zoekt voor comfortabel wonen. De verzorgde en zonnige achtertuin met sfeervolle overkapping vormt een heerlijke plek om tot rust te komen, terwijl de zonnepanelen bijdragen aan een duurzame en toekomstbestendige woonomgeving.

De woning bevindt zich in een prettige en kindvriendelijke woonwijk in Veenendaal, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportclubs en speelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor de locatie zeer geschikt is voor gezinnen. Ook supermarkten en winkels zijn nabij gelegen voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoervoorzieningen in de omgeving, waaronder bushaltes en station Veenendaal-West op korte afstand. Via nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Utrecht, Arnhem en Amersfoort uitstekend bereikbaar.

Entree
U betreedt de woning via de eigen oprit aan de straatzijde, waar tevens toegang is tot de garage. Binnen komt u in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de toiletruimte en de vaste trap naar de eerste verdieping. De entree vormt een verzorgd ontvangst van de woning.

Woonkamer
Via de stalen deur komt u de woonkamer binnen. De open woonkamer is ruim opgezet en profiteert van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een warme en aangename sfeer. De stijlvolle visgraatvloer geeft de ruimte een luxe uitstraling en vormt een prachtig geheel met de rest van het interieur. Dankzij de afmetingen is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De haard vormt de eyecatcher van de ruimte en zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. De open verbinding met de keuken maakt dit een fijne plek waar wonen en samenkomen centraal staan. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, die naadloos aansluit op de woonkamer. De keuken is ruim opgezet en uitgevoerd met een praktisch U-vormig aanrecht, waardoor u beschikt over veel werk- en opbergruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, een ovencombinatie, koelkast, vaatwasmachine en spoelbak. De moderne afwerking en goede staat maken deze keuken tot een prettige plek voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreide diners.

Werkkamer
Op de begane grond bevindt zich tevens een multi-inzetbare werkkamer. Deze ruimte is ook via de garage bereikbaar en leent zich uitstekend als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer.

1e verdieping
Via de vaste trap bereikt u de recent verbouwde eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is praktisch ingedeeld en biedt volop ruimte voor het hele gezin.

Slaapkamers
De drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn stuk voor stuk prettig van formaat en beschikken over veel lichtinval. Iedere kamer biedt voldoende ruimte voor een bed, bureau en kast en is daardoor flexibel in te richten naar uw woonwensen. Of u nu behoefte heeft aan slaapkamers, een thuiskantoor of hobbyruimte, deze kamers bieden volop mogelijkheden. Dankzij de rustige uitstraling vormen het fijne plekken om te ontspannen en tot rust te komen.

Sanitair
De badkamer grenst aan de overloop en is volledig betegeld, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. De ruimte is voorzien van een whirlpool, douchecabine, zwevend toilet, wastafel en handdoekradiator. Dankzij de complete inrichting en nette staat beschikt u hier over een comfortabele badkamer waar functionaliteit en ontspanning samenkomen.

2e verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich nog een extra slaapkamer, gelegen in de punt van het dak, wat zorgt voor een sfeervolle en karakteristieke ruimte. Deze kamer is multi-inzetbaar en ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Op de ruime voorzolder bevinden zich bovendien de aansluitingen voor het witgoed, wat de verdieping extra praktisch maakt. De tweede verdieping beschikt tevens over een vliering en bergruimte.

Buitenruimte
De op het westen gelegen zonnige en goed onderhouden achtertuin vormt een heerlijke verlenging van de woning. De tuin beschikt over een fijne combinatie van bestrating en groen, waardoor er volop ruimte is voor een terras en gezellige zitplek. Onder de overkapping kunt u beschut genieten van lange zomeravonden, terwijl de aanwezige berging extra opslagruimte biedt. Dankzij de verzorgde aanleg is dit een prettige plek om te ontspannen en optimaal van het buitenleven te genieten. Bovendien is er in de veranda een aansluiting voor internet, afvoer en water, zodat er een buitenkeuken geplaatst kan worden. De zijkant van de veranda kan via de stalen schuifdeur tevens open gezet worden.

Garage
De garage grenst aan de woning is een fijne plek voor het stallen van een auto, meerdere fietsen of het opslaan van spullen.

Bijzonderheden
• Moderne gezinswoning
• Totale gebruikersoppervlakte van circa 134 m²
• Vier slaapkamers aanwezig
• Open woonkamer met veel lichtinval
• Vloerverwarming over de gehele begane grond
• Sfeervolle haard in de woonkamer
• Luxe visgraatvloer op de begane grond
• Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
• Multi-inzetbare werkkamer op de begane grond
• Extra slaapkamer op de tweede verdieping
• Garage aanwezig
• Eigen oprit met parkeergelegenheid
• Verzorgde en zonnige achtertuin met overkapping
• Berging aanwezig in de tuin
• Voorzien van zonnepanelen
• Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij voorzieningen en uitvalswegen

Algemene gegevens
- Type woning: twee-onder-een-kap
- Bouwjaar: 1989
- Verbouwjaar: 2019-2025
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 4
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: 1 op eigen terrein en in nabije omgeving
- Aanwezig: berging/garage/overkapping
- Ligging tuin: west
- Tuin bereik: via woning én garage

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Remeha Avanta
- Verwarmvoorziening: Remeha Avanta
- Vloerverwarming: aanwezig begane grond
- Zonnepanelen: 9 stuks
- Openhaard
- Voorzieningen: buitenzonwering/vliering
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak/spouw/vloer
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel, TV kabel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?
Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal op telefoonnummer 0318-559600.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.

N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.