Bongerd 4

Volledig gerenoveerd appartement met KNX-domotica, vloerverwarming en zonnig balkon

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement waar comfort, een moderne afwerking en slimme techniek samenkomen? Dan is Bongerd 4 zeker een bezichtiging waard.

Dit ruime en lichte 3-kamerappartement van circa 85 m² is in 2024 grondig gerenoveerd. Daarbij zijn niet alleen de zichtbare onderdelen aangepakt, maar ook belangrijke technische installaties vernieuwd. Zo zijn de elektrische installatie en groepenkast volledig vernieuwd, zijn nieuwe waterleidingen aangebracht en is de woning voorzien van volledige vloerverwarming.

De woonkamer, badkamer en het separate toilet zijn opnieuw gestuct en vormen samen met de moderne keuken een verzorgd en eigentijds geheel.

Wonen met vrij uitzicht
De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en staat in directe verbinding met het zonnige balkon. Vanaf het balkon, gelegen op het zuiden, geniet u van een vrij uitzicht over het water en het groen.

De open keuken vormt een natuurlijk onderdeel van de leefruimte en beschikt over een royaal kookeiland. Hierdoor is er een prettige ruimte ontstaan om te koken, te eten en samen te zijn.

Geïntegreerde KNX-domotica
Een bijzonder onderdeel van de woning is de professioneel geïntegreerde KNX-domotica met Gira X1 en Gira G1.
Via het systeem kunt u onder andere de verlichting, verwarming en elektrische gordijnrail centraal bedienen en automatiseren.

Daarnaast zijn verschillende scènes ingesteld. Met de avondscène worden bijvoorbeeld de verlichting en gordijnen met één druk op de knop naar de gewenste avondstand gebracht. Met de functie ‘Alles uit’ kunt u bij het verlaten van de woning verschillende aangesloten functies centraal uitschakelen.

De domotica is daarmee volledig geïntegreerd in het dagelijks gebruik van de woning en biedt zowel comfort als gebruiksgemak.

Slaapkamers
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De tweede slaapkamer kunt u flexibel gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer.

Badkamer en toilet
De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Het separate toilet is in dezelfde stijl afgewerkt.

Renovatie en installaties in 2024
- Nieuwe elektrische installatie
- Nieuwe groepenkast
- Nieuwe waterleidingen
- Volledige vloerverwarming
- KNX-domoticasysteem met Gira X1 en Gira G1
- Elektrische gordijnrail geïntegreerd in het KNX-systeem
- Nieuwe Remeha HR-combiketel uit 2024

Ligging
Bongerd 4 ligt in de groene en ruim opgezette wijk Norschoten. Vanuit het appartement heeft u vrij uitzicht over het water en de groenvoorzieningen. Winkels, het centrum van Barneveld, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Circa 85 m² woonoppervlakte
- 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
- Grondig gerenoveerd in 2024
- Nieuwe elektra en groepenkast
- Nieuwe waterleidingen
- Volledige vloerverwarming
- HR-combiketel uit 2024
- Professioneel KNX-domoticasysteem met Gira X1 en Gira G1
- Elektrische gordijnrail
- Zonnig balkon op het zuiden
- Vrij uitzicht over water en groen
- Inpandige en separate berging
- Gelegen op de eerste woonlaag

Algemene gegevens
- Type woning: appartement/portiekflat
- Bouwjaar: 1997
- Aantal kamers: 3
- Aantal slaapkamers: 2
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: openbaar in nabije omgeving
- Aanwezig: berging
- Ligging balkon: zuid
- Balkon bereik: via de woning

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Remeha Calenta ACE Matic 40C CW5 Combi Comfort (2024)
- Verwarmvoorziening: Remeha Calenta ACE Matic 40C CW5 Combi Comfort (2024)
- Vloerverwarming: aanwezig
- Voorzieningen: domotica
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak/spouw/vloer
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel, TV kabel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.

N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.