Zwette 3

Op zoek naar je eerste eigen plek? Dan is dit moderne appartement in de groene wijk Aa-landen misschien wel precies wat je zoekt. Een woning waar je direct in kunt, met een eigen tuin, veel licht en lage energielasten – ideaal voor starters die comfortabel én betaalbaar willen wonen.

Aa-landen is een geliefde wijk in Zwolle. Je vindt er veel groen en een rustige sfeer, maar ook alles wat je nodig hebt dichtbij. Om de hoek ligt een gezellig winkelcentrum voor je dagelijkse boodschappen, en in de buurt zijn volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of hard te lopen. Toch woon je hier niet afgelegen: binnen tien minuten fiets je naar de bruisende binnenstad en ook de uitvalswegen, zoals de A28, zijn snel bereikbaar.

De woning zelf is in 2016 gerealiseerd. Zodra je via de gezamenlijke entree binnenstapt, kom je na je eigen voordeur in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer voelt licht en gezellig aan en vormt samen met de moderne keuken het hart van de woning. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een losse koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer loop je zo de tuin in, waar je in de middag- en avondzon heerlijk kunt ontspannen.

De badkamer is modern en praktisch ingedeeld met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. Het toilet bevindt zich apart van de badkamer, wat wel zo fijn is. De slaapkamer is ruim en biedt genoeg plek voor een tweepersoonsbed en een kast. Daarnaast is er nog een gedeelde berging aan de voorzijde beschikbaar voor extra opslag.

Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de lage energielasten. Met energielabel B woon je hier comfortabel en energiezuinig. Onlangs zijn er bovendien acht zonnepanelen geplaatst, waarvan de helft van de opbrengst voor deze woning is. Het huidige label is opgesteld vóór de plaatsing, waardoor de woning in de praktijk nog duurzamer is.

De woning is altijd verhuurd geweest. De VvE is vorig jaar opgericht en inmiddels actief. De VvE bijdrage is € 150,00 per maand inclusief voorschot gas, water en elektra.

Alles bij elkaar maakt dit een woning waar je zó in kunt: modern, goed onderhouden, met eigen buitenruimte én op een fijne locatie.

Ben je enthousiast geworden en wil je de woning met eigen ogen zien? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je alles graag zien.