Zwartbroekweg 378

Woonhub presenteert:
Een verrassend ruime, uitstekend onderhouden tussenwoning uit 1993 met een luxe afwerking, 4 slaapkamers, een zonnige tuin én energielabel A. Hier woon je rustig, maar toch dicht bij alle voorzieningen van de stad. Een fijne plek voor wie comfort, stijl en duurzaamheid weet te waarderen.

Indeling van de woning

Begane grond
Je betreedt de woning via een nette hal met meterkast, trapopgang en toilet. Vervolgens kom je in de ruime woonkamer. De vloer is voorzien van een sfeervolle afwerking én gedeeltelijke vloerverwarming – comfortabel in alle seizoenen.
De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en door het zicht op de tuin is het een fijne plek om te koken én te leven. De keuken is modern en compleet uitgerust met een gasfornuis, vaatwasser, combioven/-magnetron, afzuigkap, koelkast, vriezer en een stijlvolle wastafel met kraan. De ruime opstelling en slimme indeling maken koken hier praktisch en gezellig.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met veel lichtinval en een rustige uitstraling. De kamers zijn ideaal als slaap-, werk- of studeerkamer.

Badkamer – modern comfort met een luxe uitstraling
De badkamer is ruim en praktisch ingericht met een warm, eigentijds ontwerp. Je vindt er een heerlijk ligbad met geïntegreerde douche, een toilet en een dubbel wastafelmeubel met veel opbergruimte.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer – een lichte en volwaardige kamer met dakraam. Deze ruimte kan ook uitstekend dienen als thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Daarnaast zijn hier de opstelling van de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger te vinden.

Buitenruimte
De achtertuin ligt op het zuidwesten, wat betekent dat je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om te ontspannen of gezellig te barbecueën.
Aan de achterzijde staat een ruime schuur met elektra, perfect voor fietsen en gereedschap. Via de schuur is er toegang tot een afgesloten brandgang, ideaal voor het plaatsen van de containers – een praktisch extra pluspunt.
Een extra pluspunt is de aanwezige buitenzonwering, die zorgt voor comfort en privacy.

Parkeren
U kunt hier gemakkelijk openbaar parkeren; er zijn voldoende parkeerplekken beschikbaar.

Kenmerken van de woning
• Woonoppervlakte: 103,4 m²
• Perceeloppervlakte: 120 m²
• Inhoud: ca. 360 m³
• Bouwjaar: 1993
• Aantal kamers: 5
• Aantal slaapkamers: 4
• Energielabel A
• Deels vloerverwarming
• Moderne open keuken met inbouwapparatuur
• Rolluiken & buitenzonwering
• Cv-ketel
• Goed onderhouden en instapklaar

Over de ligging en de buurt
De woning is gelegen in een rustige, groenrijke en kindvriendelijke buurt in Den Bosch-Noord. Binnen enkele minuten wandel je naar de Maas, supermarkt, basisscholen, sportverenigingen en winkelcentrum Lokerenpassage. Het bruisende stadscentrum van ’s-Hertogenbosch ligt op slechts 15–20 minuten fietsen.
Ook de verbindingen met het openbaar vervoer en uitvalswegen (A2, A59) zijn uitstekend, waardoor je snel richting Eindhoven, Utrecht of Tilburg rijdt.Woonhub presents:
A surprisingly spacious, well-maintained mid-terrace house from 1993 with high-end finishes, 4 bedrooms, a sunny garden, and energy label A. This is a peaceful place to live, yet conveniently close to all urban amenities. Perfect for those who appreciate comfort, style, and sustainability.

Layout of the Property

Ground Floor
You enter the home through a neat hallway with a meter cupboard, staircase, and toilet. From there, you enter the spacious living room. The floor has an attractive finish and partial underfloor heating—comfortable in all seasons.
The open kitchen connects seamlessly with the living area and offers a view of the garden, making it a great spot to cook and live. The kitchen is modern and fully equipped with a gas hob, dishwasher, combination oven/microwave, extractor hood, refrigerator, freezer, and a stylish sink with tap. The spacious layout and smart design make cooking both practical and enjoyable.

First Floor
On the first floor, you’ll find three generously sized bedrooms, each with ample natural light and a calm atmosphere. These rooms are ideal as bedrooms, home offices, or study spaces.

Bathroom – Modern Comfort with a Luxurious Touch
The bathroom is spacious and practically designed with a warm, contemporary style. It features a lovely bathtub with integrated shower, a toilet, and a double washbasin unit with plenty of storage.

Second Floor
A fixed staircase leads to the attic floor, where the fourth bedroom is located—a bright, fully functional room with a skylight. This space can also serve perfectly as a home office, hobby room, or guest room. This floor also houses the central heating system and connections for a washing machine and dryer.

Outdoor Space
The backyard faces southwest, meaning you can enjoy the sun in the afternoon and evening. The garden is neatly landscaped and offers a pleasant place to relax or have a barbecue.
At the rear, there is a spacious shed with electricity, ideal for bikes and tools. Through the shed, you have access to a private, enclosed alleyway—perfect for placing bins, an extra practical advantage.
Another added benefit is the exterior sun shading, which provides comfort and privacy.

Parking
Public parking is easily accessible here, with plenty of spaces available.

Property Features
• Living area: 103.4 m²
• Plot size: 120 m²
• Volume: approx. 360 m³
• Year built: 1993
• Number of rooms: 5
• Number of bedrooms: 4
• Energy label: A
• Partial underfloor heating
• Modern open kitchen with built-in appliances
• Roller shutters & exterior sunshades
• Central heating boiler
• Well maintained and ready to move in

About the Location and Neighborhood
The house is located in a quiet, green and family-friendly neighborhood in Den Bosch-Noord. Within a few minutes’ walk, you'll find the River Maas, a supermarket, primary schools, sports clubs, and the Lokerenpassage shopping center. The vibrant city center of ’s-Hertogenbosch is just 15–20 minutes by bike.
Public transport connections and access to major roads (A2, A59) are excellent, making it easy to reach Eindhoven, Utrecht, or Tilburg quickly.