Zwart Janstraat 36B 02

Wonen in hartje Rotterdam Noord

Aan de levendige Zwart Janstraat in Rotterdam Noord bieden wij dit ruime en lichte 4-kamer appartement aan, verdeeld over twee woonlagen. Een woning die perfect geschikt is voor wie stads wil wonen, maar ook comfort en ruimte zoekt.

De Zwart Janstraat staat bekend om zijn bruisende karakter met diverse winkels, speciaalzaken, supermarkten, koffietentjes en restaurants letterlijk om de hoek. Binnen enkele minuten sta je op het Noordplein met de wekelijkse markt of fiets je naar de Rotte en het Vroesenpark voor ontspanning in het groen.

Indeling van de woning
Tweede verdieping:
Via de entree stap je binnen in de hal met toegang tot een separaat toilet. Vanuit hier loop je door naar de lichte keuken, voorzien van een recht keukenblok met gaskookplaat, oven, afzuigkap en spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime woonkamer (ca. 5,27 m breed). Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde komt hier veel daglicht binnen.

Op deze verdieping bevindt zich tevens een slaapkamer (ca. 2,91 m x 2,66 m), ideaal als master bedroom of als logeer-/werkkamer.

Derde verdieping:
Via de trap kom je op de overloop van de derde verdieping. Hier vind je:
- Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4,25 m diep): ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast.
- Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3,25 m breed): een lichte kamer met een prettige nokhoogte van 3,47 m.
- Badkamer: uitgerust met ligbad, wastafel en separaat tweede toilet.
- Extra bergruimte en aansluitingen voor wasmachine/droger.

Deze indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor een gezin, samenwoners of mensen die werken aan huis combineren met wonen.

Bereikbaarheid
Openbaar vervoer: tram- en busverbindingen op loopafstand. Rotterdam Centraal is binnen 10 minuten bereikbaar.
Auto: snelle ontsluiting richting de A13, A16 en A20.
Fiets: binnen 5 minuten ben je in het centrum van Rotterdam.

Bijzonderheden van deze woning:

- Ruim 4-kamer appartement verdeeld over twee verdiepingen
- Lichte woonkamer en moderne keuken
- Drie slaapkamers, ideaal voor gezin of thuiswerkers
- Badkamer met ligbad en tweede toilet op de 2e woonlaag
- Gelegen in bruisend Rotterdam Noord met alle voorzieningen binnen handbereik
- Uitstekende bereikbaarheid per fiets, auto en OV
- Ouderdomsclausule en zelf-niet-bewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris van toepassing
- VvE in oprichting
- Fundering is gedaan!

Ben jij op zoek naar een ruim appartement op een centrale locatie in Rotterdam? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van Zwart Janstraat 36 B2!