Zuiderzeelaan 27

RUIM GEZINSHUIS MET VIJF SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE EN DIEPE TUIN
Wonen met ruimte, rust en groen om u heen, en toch Amsterdam-Noord om de hoek. Dit royale gezinshuis van circa 189 m² biedt maar liefst vijf slaapkamers, een lichte leefkeuken, een inpandige garage met eigen oprit en een verrassend diepe achtertuin. Verdeeld over drie woonlagen is er ruimte voor het hele gezin, voor thuiswerken én voor logés. Een woning die meebeweegt met elke levensfase, in een waterrijk dorp waar u zowel de natuur als de stad binnen handbereik heeft.

DE BUURT
Landsmeer is een karakteristiek lintdorp in Waterland, ingeklemd tussen het natuurgebied Ilperveld en recreatiegebied Het Twiske. Het is een geliefde plek voor gezinnen die de rust en ruimte van het platteland zoeken zonder de stad op te geven — Amsterdam ligt op slechts acht kilometer.
De Zuiderzeelaan ligt in een rustige, overzichtelijke woonbuurt met overwegend ruime gezinswoningen en een groen, kindvriendelijk karakter.

- Winkels en supermarkten: Winkelcentrum Landsmeer aan de Dorpsstraat is compact en compleet, met een Albert Heijn en gratis parkeren; een tweede Albert Heijn vindt u aan de IJdoornlaan.
- Scholen en kinderopvang: meerdere basisscholen in het dorp, waaronder Montessori Landsmeer op korte afstand.
- Parken en groen: recreatiegebied Het Twiske (650 hectare met strandjes, zwemwater, wandel- en fietspaden) en het beschermde veenweidegebied Ilperveld liggen letterlijk om de hoek.
- Openbaar vervoer en bereikbaarheid: R-net buslijn 319 brengt u vanaf Landsmeer Centrum in ongeveer een kwartier naar metrostation Amsterdam Noord, waar de Noord/Zuidlijn (metro 52) u in zo'n tien minuten naar Amsterdam Centraal brengt. Met de auto bent u snel op de doorgaande wegen richting Amsterdam-Noord en de ring A10.

INDELING
Begane grond
Entree in de hal met meterkast, garderobekast en separaat toilet. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer (circa 33 m²) met grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de ruime open leefkeuken (circa 25 m²) met inbouwapparatuur, die met openslaande deuren in directe verbinding staat met de achtertuin — koken, eten en buitenleven lopen hier moeiteloos in elkaar over. Op deze verdieping vindt u tevens een praktische berging en de inpandige garage (circa 20 m²) met eigen oprit.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk circa 17, 13 en 11 m². De complete badkamer (circa 7 m²) is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast een separaat tweede toilet en een inbouwkast.

Tweede verdieping
Via de overloop bereikt u de royale, open zolderverdieping. Deze biedt veel ruimte en is nu ingericht met een slaapgedeelte en een werkplek — samen goed voor zo'n 33 m² aan extra woonruimte onder de kap. Ook vindt u hier de technische/bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, plus ruime opbergmogelijkheden onder de schuine kap.

BUITENRUIMTE
De ruime achtertuin is een echte verrassing: aangelegd aan het water en met een terras direct aan de keuken, een ruim gazon en volwassen beplanting, met een achterom voor extra gemak. Volop ruimte voor kinderen om te spelen, om te tuinieren of om op een zomeravond buiten te eten.

HUURVOORWAARDEN
- De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, TV en internet
- Waarborgsom: twee maanden huur
- Huurcontract type C (minimale en maximale huurperiode van 11 maanden: 1-8-2026 t/m 30-6-2027)
- Wordt gemeubileerd opgeleverd
- Roken: niet toegestaan
- Inkomenseis: gezamenlijk bruto maandinkomen van minimaal 3x de kale huurprijs
- Extra: geen woningdelers of studenten

BIJZONDERHEDEN
- Ruime eengezinswoning verdeeld over drie woonlagen
- Woonoppervlakte circa 189 m² (NEN2580)
- 6 kamers, waarvan 5 (mogelijke) slaapkamers
- Energielabel A
- Inpandige garage van circa 20 m² met eigen oprit
- Lichte open leefkeuken met directe toegang tot de tuin
- Diepe, aangelegde achtertuin met terras
- Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving
- Recreatiegebied Het Twiske en natuurgebied Ilperveld op korte afstand

Wilt u dit ruime gezinshuis met eigen ogen zien? Neem contact op met de verhuurmakelaar en plan een bezichtiging voor Zuiderzeelaan 27 — een woning die u zelf moet ervaren om de ruimte en rust echt te voelen.

HISTORIE
De Zuiderzeelaan dankt haar naam aan de voormalige Zuiderzee, het binnenwater waar Waterland en Landsmeer eeuwenlang aan grensden, totdat het in 1932 met de Afsluitdijk werd afgesloten en veranderde in het huidige IJsselmeer. Landsmeer zelf is een eeuwenoud veenontginningsdorp, ontstaan als langgerekt lint langs het water — een karakter dat in het waterrijke landschap rondom het dorp nog altijd voelbaar is.

NEN 2580
Eventuele gebruiksoppervlakten zijn vastgesteld conform de meetinstructie gebaseerd op de NEN 2580-norm. Door interpretatieverschillen of afrondingen kunnen afwijkingen ontstaan. Huurder accepteert eventuele afwijkingen en kan hieraan geen rechten ontlenen.

DISCLAIMER
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de tekst, plattegronden en genoemde maten geen rechten worden ontleend. Alle afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. Geïnteresseerden wordt geadviseerd zelf onderzoek te doen naar alle zaken die voor hen van belang zijn.SPACIOUS FAMILY HOME WITH FIVE BEDROOMS, INTERNAL GARAGE AND DEEP GARDEN

Space, peace and greenery all around you, yet with Amsterdam-Noord just around the corner. This generous family home of approximately 189 m² offers no fewer than five bedrooms, a bright open-plan kitchen, an internal garage with private driveway and a surprisingly deep back garden. Spread across three floors, there is room for the whole family, for working from home and for guests. A home that adapts to every stage of life, in a water-rich village where both nature and the city are within easy reach.

THE NEIGHBOURHOOD
Landsmeer is a characteristic ribbon village in Waterland, set between the Ilperveld nature reserve and the Het Twiske recreation area. It is a popular choice for families seeking the space and calm of the countryside without giving up the city — Amsterdam is just eight kilometres away.
The Zuiderzeelaan sits in a quiet, well-laid-out residential area, made up mainly of spacious family homes with a green, child-friendly character.

- Shops and supermarkets: the Landsmeer shopping centre on the Dorpsstraat is compact and complete, with an Albert Heijn supermarket and free parking; a second Albert Heijn can be found on the IJdoornlaan.
- Schools and childcare: several primary schools in the village, including Montessori Landsmeer a short distance away.
- Parks and green space: the Het Twiske recreation area (650 hectares with small beaches, swimming water, walking and cycling paths) and the protected Ilperveld peat-meadow reserve are right on your doorstep.
- Public transport and accessibility: R-net express bus 319 takes you from Landsmeer Centrum to Amsterdam Noord metro station in around fifteen minutes, where the North/South metro line (line 52) brings you to Amsterdam Central Station in roughly ten minutes. By car you are quickly on the through-roads towards Amsterdam-Noord and the A10 ring road.

LAYOUT
Ground floor
Entrance into the hallway with meter cupboard, coat closet and separate toilet. At the front lies the bright living room (approximately 33 m²) with large windows. Adjoining it is the spacious open-plan kitchen (approximately 25 m²) with built-in appliances, connected directly to the back garden through French doors — cooking, dining and outdoor living flow effortlessly into one another. This floor also features a practical storage room and the internal garage (approximately 20 m²) with private driveway.

First floor
Landing giving access to three bedrooms of approximately 17, 13 and 11 m² respectively. The full bathroom (approximately 7 m²) is fitted with a bathtub, walk-in shower and double washbasin. There is also a separate second toilet and a built-in closet.

Second floor
Via the landing you reach the generous, open attic floor. It offers plenty of space and is currently arranged with a sleeping area and a workspace — together providing around 33 m² of additional living space under the roof. Here you will also find the utility/storage room with connections for a washing machine and dryer, plus ample storage under the sloping roof.

OUTDOOR SPACE
The spacious back garden is a real surprise: laid out alongside the water, with a terrace directly off the kitchen, a generous lawn and mature planting, plus rear access for added convenience. Plenty of room for children to play, for gardening, or for dining outdoors on a summer evening.

RENTAL TERMS
- The rent is exclusive of gas, water, electricity, TV and internet
- Deposit: two months' rent
- Tenancy agreement type C (fixed term of 11 months: 1 August 2026 to 30 June 2027)
- Furnished
- Smoking: not permitted
- Income requirement: combined gross monthly income of at least 3x the basic rent
- Additional: no house-sharing or students

FEATURES
- Spacious family home spread across three floors
- Living area approximately 189 m² (NEN2580)
- 6 rooms, of which 5 (possible) bedrooms
- Energy label A (the official Dutch energy-efficiency rating; A is among the most efficient)
- Internal garage of approximately 20 m² with private driveway
- Bright open-plan kitchen with direct access to the garden
- Deep, landscaped back garden with terrace
- Quiet, green and child-friendly setting
- Het Twiske recreation area and Ilperveld nature reserve close by

Would you like to see this spacious family home for yourself? Contact the letting agent and arrange a viewing for Zuiderzeelaan 27 — a home you really need to experience in person to appreciate its space and tranquillity.

HISTORY
The Zuiderzeelaan takes its name from the former Zuiderzee, the inland sea that bordered Waterland and Landsmeer for centuries, until it was closed off by the Afsluitdijk dam in 1932 and became today's IJsselmeer lake. Landsmeer itself is a centuries-old peat-reclamation village, formed as a long ribbon along the water — a character still tangible in the watery landscape surrounding the village.

NEN 2580
Any usable floor areas have been established in accordance with the measurement instruction based on the NEN 2580 standard. Differences in interpretation or rounding may give rise to deviations. The tenant accepts any such deviations and can derive no rights from them.

DISCLAIMER
This information has been compiled with the greatest possible care. Nevertheless, no rights can be derived from the text, floor plans and stated dimensions. All dimensions and surface areas are indicative. Interested parties are advised to carry out their own investigation into all matters of importance to them.