Zijlstraweg 37

Prachtig mooie tussenwoning op een rustige groene plek met parkeerplaats voor de deur.

Zijlstraweg 37 in Numansdorp is een nette en goed verzorgde tussenwoning, gelegen op een rustige plek in de groene wijk Middelsluis. Een woning met een prettige indeling, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een praktische tweede verdieping met vierde slaapkamer, een berging aan de achterzijde en een energielabel A

Een instapklare woning, op een prachtige locatie midden in een woonwijk met voldoende groenvoorzieningen. De woning bevindt zich in een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, dichtbij verschillende speeltuinen en parkeergelegenheid voor de deur.

De woning heeft een zonnige tuin op het westen gelegen. De woning is op meerdere punten verduurzaamd zo zijn er kunststof kozijnen geplaatst op de eerste verdieping, zijn er zonnepanelen gelegd en is het huis voorzien van dak- en muurisolatie. De kruipruimte/bodem is eveneens geisoleerd.

De woning is gebouwd in 1970 en staat op een perceel van 129 m² eigen grond. De woning beschikt over circa 87 m² gebruiksoppervlakte wonen, als je de zolder erbij rekent komt dit op 108 m2, De bruto inhoud is circa 405 m³.

Op de begane grond vindt u de entree met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de royale L-vormige living. Deze bestaat uit een fijne doorzonwoonkamer en de aan de achterzijde gelegen halfopen keuken.

De woonkamer is licht en prettig van formaat. De keuken is keurig ingericht en voorzien van een hoek opgestelde inbouwkeuken met hoogwaardige apparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de onderhoudsvriendelijke en zeer zonnige achtertuin, waar u tot laat op de dag van de zon kunt genieten.

In de tuin bevindt zich een ruime stenen berging. Ideaal voor fietsen, tuinspullen, voorraad of gewoon alles wat u liever niet in huis wilt hebben staan.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Twee daarvan zijn ruim van formaat en de derde kamer is uitstekend geschikt als kinderkamer, werkkamer of kastenkamer. Verder vindt u hier de keurige badkamer en de overloop.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een voorzolder met de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger en de prima vierde slaapkamer.

Middelsluis is een rustige woonomgeving in Numansdorp. Een wijk waar u prettig woont, met veel groen in de omgeving en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De aansluiting op de A29 ligt dichtbij, waardoor u snel richting Rotterdam, de Hoeksche Waard, Goeree-Overflakkee en Zeeland rijdt.

Kortom een prachtig huis op een fijne plek met een fijne indeling en energielabel A.