Zeekant 50F

NIEUW IN DE VERKOOP!
De verkoop start met een LIVE VIDEO bezichtiging op maandag 27 april om 14.00 uur u kunt zich hiervoor aanmelden via de website. Daarnaast is het mogelijk om de woning op basis van INDIVIDUELE afspraken te bezichtigen. Reageer via de website of bel voor een afspraak! KOM DUS NIET NAAR DE WONING ZONDER AFSPRAAK!

EXCLUSIEF WONEN MET PANORAMISCH UITZICHT OVER STRAND EN ZEE -
RIANT 3-KAMER APPARTEMENT (112 M2) ENERGIELABEL A, MET RUIME WOONKAMER MET HALFOPEN KEUKEN EN BIJKEUKEN EN TWEE SLAAPKAMERS, TERRAS MET ZEEZICHT EN ACHTERBALKON, ÉN EIGEN PARKEERPLAATS IN DE OVERDEKTE PARKEERGARAGE, GELEGEN IN ‘RESIDENCE SAVOY’ MET OVERDEKT EN VERWARMD ZWEMBAD EN SAUNA.

Wakker worden met een uitzicht dat nooit verveelt? Plan vandaag nog uw bezichtiging en ervaar zelf de unieke combinatie van rust, ruimte en zeezicht op een van de mooiste locaties van Scheveningen.

WONEN OP HOOG NIVEAU AAN ZEE
Op de vierde verdieping van het representatieve appartementencomplex Residence Savoy bevindt zich dit royale appartement van ca. 110 m², direct aan het strand. Hier vormt de zee het decor van uw dagelijks leven. De ligging aan een rustiger deel van de boulevard zorgt voor een aangename balans: levendigheid en voorzieningen binnen handbereik, terwijl u thuis geniet van rust en privacy. Aan de ene zijde vindt u de gezellige boulevard met horeca, strandtenten, de Pier en het Kurhaus; aan de andere zijde strekt de boulevard zich uit richting de haven.

PANORAMISCH UITZICHT EN EEN RIANT TERRAS
De woonkamer beslaat de volledige voorzijde en wordt gekenmerkt door een brede raampartij met een adembenemend uitzicht over strand en zee. Via de schuifpui bereikt u het recent gerenoveerde terras, waar de glazen balustrade zorgt voor een nog weidser, bijna ononderbroken panorama. Dit is een plek waar elk moment van de dag een eigen sfeer heeft — van frisse ochtenden tot lange avonden met de ondergaande zon.

RUIMTE EN FUNCTIONALITEIT IN BALANS
De halfopen keuken sluit naadloos aan op de living en deelt in het prachtige uitzicht. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met ruimte voor wasmachine, droger en extra opslag of koel-/vriesvoorzieningen. Alles is aanwezig voor comfortabel en efficiënt wonen, met voldoende mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak verder te verfijnen.

TWEE SLAAPKAMERS EN COMFORTABELE BADKAMER
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot een royale badkamer, voorzien van een douche en alle benodigde voorzieningen. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon waar u in de ochtendzon rustig de dag kunt beginnen.

VERZORGD COMPLEX MET EXTRA VOORZIENINGEN
Residence Savoy staat bekend om zijn verzorgde uitstraling en actieve Vereniging van Eigenaars, met een meerjarenonderhoudsplan en een gezonde reserve voor toekomstig onderhoud. Als bewoner heeft u bovendien de beschikking over een verwarmd binnenzwembad — een aangename extra die bijdraagt aan het wooncomfort. De huidige upgrading van de gevel en nieuwe balkons zullen het gebouw een frisse en moderne uitstraling geven – een investering in uw woonplezier én waarde.

Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage, wat in deze omgeving een bijzonder comfortabel en waardevol pluspunt is.

ENERGIEZUINIG EN DUURZAAM
Met energielabel A voldoet de woning aan hedendaagse eisen op het gebied van energiezuinigheid, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en beheersbare energielasten.

EEN PLEK OM TE GENIETEN VAN SCHEVENINGEN
Dit appartement is bij uitstek geschikt voor wie wil genieten van alles wat de kust te bieden heeft: lange strandwandelingen, culinaire hotspots en het unieke gevoel van wonen aan zee — iedere dag opnieuw.

Interesse in deze bijzondere woning? Neem contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het uitzicht en de mogelijkheden die dit appartement u te bieden heeft.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1982;
• Gelegen op eigen grond;
• Gebruiksoppervlakte woonruimte 112,7 m2;
• Beschermd stadsgezicht;
• Energielabel A, geldig tot 07-04-2036;
• Terras (ca. 8m2) reeds voorzien van vernieuwd balkon met zeezicht op het noordwesten;
• Achterbalkon (ca. 6m2) gelegen op het zuidoosten;
• Toegang via achterzijde tot gezamenlijke terrassen gelegen op het zuidoosten;
• Royale half-open keuken met diverse inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser;
• Eigen parkeerplaats in afgesloten ondergelegen garage;
• Berging: privé fietsenberging 5,3 m2 en algemene fietsenberging (wachtlijst);
• Overdekt verwarmd zwembad en sauna;
• Elektra: 8 groepen + 2 aardlekschakelaars + 3-fasen krachtaansluiting + hoofdschakelaar;
• Cv-ketel merk Nefit, bouwjaar vermoedelijk 2015;
• Actieve VvE 329/18.000e aandeel, bijdrage € 568,80,- per maand, opgebouwde reserve € 397.538,,- d.d. 01-01-2026, MJOP aanwezig t/m 2026;
• Inwonende huismeester en camerabeveiliging aanwezig.

Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• Deze woning is beschikbaar voor verkoop met een aantrekkelijke minimum biedprijs;
• Oplevering op korte termijn mogelijk;
• Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze samenwerkende onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
NEW FOR SALE!
The sales process starts with a LIVE VIDEO viewing on Monday, April 27 at 2:00 PM. You can register via the website. In addition, it is possible to view the property by INDIVIDUAL appointment. Please respond via the website or call to schedule a viewing. DO NOT COME TO THE PROPERTY WITHOUT AN APPOINTMENT!

EXCLUSIVE LIVING WITH PANORAMIC SEA AND BEACH VIEWS
SPACIOUS APARTMENT (112 M²), ENERGY LABEL A, FEATURING A GENEROUS LIVING ROOM WITH SEMI-OPEN KITCHEN AND UTILITY ROOM, TWO BEDROOMS, A TERRACE WITH SEA VIEW AND A REAR BALCONY, PLUS A PRIVATE PARKING SPACE IN THE COVERED GARAGE, LOCATED IN ‘RESIDENCE SAVOY’ WITH AN INDOOR HEATED SWIMMING POOL AND SAUNA.

Wake up to a view that never gets old. Schedule your viewing today and experience the unique combination of tranquility, space, and sea views in one of the finest locations in Scheveningen.

HIGH-END LIVING BY THE SEA
Situated on the fourth floor of the prestigious apartment complex Residence Savoy, this spacious apartment of approximately 110 m² is located directly on the beachfront. Here, the sea forms the backdrop of your daily life. The location on a quieter section of the boulevard offers the perfect balance: lively surroundings and amenities within easy reach, while you enjoy peace and privacy at home. On one side, you’ll find the vibrant boulevard with restaurants, beach clubs, the Pier, and the Kurhaus; on the other, the boulevard stretches towards the harbor.

PANORAMIC VIEWS AND A GENEROUS TERRACE
The living room spans the full width of the front façade and is defined by large windows offering breathtaking views of the sea and beach. Sliding doors lead to the recently renovated terrace, where the glass balustrade enhances the sense of space and creates an almost uninterrupted panorama. A place where every moment of the day has its own charm — from fresh mornings to long evenings with sunset views.

SPACE AND FUNCTIONALITY IN PERFECT BALANCE
The semi-open kitchen flows seamlessly into the living area and shares the stunning views. Adjacent is a practical utility room with space for a washing machine, dryer, and additional storage or cooling/freezing appliances. Everything is in place for comfortable and efficient living, with ample opportunity to further tailor the space to your personal taste.

TWO BEDROOMS AND A COMFORTABLE BATHROOM
The apartment features two well-proportioned bedrooms. The master bedroom provides direct access to a spacious bathroom equipped with a shower and all essential amenities. At the rear, a balcony allows you to enjoy the morning sun in peace.

WELL-MAINTAINED COMPLEX WITH EXCELLENT AMENITIES
Residence Savoy is known for its well-kept appearance and active homeowners’ association, including a long-term maintenance plan and a healthy financial reserve. Residents also benefit from access to a heated indoor swimming pool — a valuable addition to everyday comfort. The ongoing façade upgrades and new balconies will give the building a fresh, modern look — an investment in both your living enjoyment and property value.
Additionally, the apartment includes a private parking space in the covered garage, a highly desirable feature in this area.

ENERGY-EFFICIENT AND SUSTAINABLE
With an A energy label, the property meets modern energy efficiency standards, contributing to a comfortable indoor climate and controlled energy costs.

ENJOY THE BEST OF SCHEVENINGEN
This apartment is ideal for those who want to experience everything coastal living has to offer: long beach walks, excellent dining, and the unique feeling of living by the sea — every single day.
Interested in this exceptional property? Contact us for a personal viewing and discover the space, views, and possibilities this apartment has to offer.

Key features:
- Built in 1982
- Freehold property
- Living area: 112.7 m²
- Energy label A (valid until 07-04-2036)
- Terrace (approx. 8 m²) with renewed balcony and northwest-facing sea view
- Rear balcony (approx. 6 m²) facing southeast
- Access to shared southeast-facing terraces at the rear
- Spacious semi-open kitchen with built-in appliances: hob, extractor, oven, refrigerator, and dishwasher
- Private parking space in secured underground garage
- Storage: private bicycle storage (5.3 m²) and shared bicycle storage (waiting list)
- Indoor heated swimming pool and sauna
- Electrical installation: 8 groups, 2 RCDs, 3-phase power connection, main switch
- Central heating boiler (Nefit, approx. 2015)
- Active HOA: 329/18,000 share, monthly contribution €568.80, reserve €397,538 (as of 01-01-2026), maintenance plan available until 2026
- On-site caretaker and camera security

Sales conditions:
- Bidding via divamakelaars.nl/eerlijkbieden
- Offered with an attractive minimum bid price
- Short-term completion possible
- Non-owner-occupancy clause applies
- Buyer may choose the notary, provided located in The Hague
- An age clause will be included regardless of condition

CAN I AFFORD THIS PROPERTY?
As an additional service, we are happy to provide a free and non-binding mortgage calculation through one of our independent mortgage advisors. With no long waiting times, appointments can often be scheduled the same day. If desired, we can also assist with the entire financing process.

We have compiled this information with great care. However, in exceptional cases, it may prove to be incomplete. Therefore, as the selling agent, we accept no liability for its accuracy and/or completeness. No rights can be derived from the information provided. This information is intended to invite you to schedule a viewing and submit an offer subject to approval.

Measurement clause explanation
The measurement instruction is based on the BBMI guidelines. It is intended to provide a consistent method for indicating usable floor area. However, differences in measurement outcomes may still occur due to interpretation differences, rounding, or practical limitations during measurement.