Zeehondenplaat 1

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Zierikzee ligt aan de rand van de stad deze sfeervolle en instapklare hoekwoning met een woonoppervlakte van circa 102 m².

De woning is uitstekend onderhouden, modern afgewerkt en beschikt over een gezellige woonkamer met open haard, drie slaapkamers en een verzorgde achtertuin met berging. Dankzij de praktische indeling, het lichte interieur en de nette afwerking is dit een ideaal gezinshuis op een fijne locatie, nabij scholen, winkels en het historische centrum van Zierikzee. Daarnaast is de woning ook energiezuinig doordat er maar liefst 11 zonnepanelen aanwezig zijn, welke in 2023 zijn geïnstalleerd.

Ligging
De woning is gelegen aan een rustige straat in 'plan west', op loopafstand van het schitterende buitengebied en op fietsafstand van alle stadse gemakken van monumentenstad Zierikzee.
In de straat en directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid. De woning is gelegen op een hoekkavel met een vrije achterom. De straat is doodlopend, waardoor deze vrij is van doorgaand verkeer.

Entree
Bij binnenkomst valt meteen de karakteristieke tegelvloer op in de gang. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar boven en de woonkamer.

Lichte woonkamer
De woonkamer is ruim, warm en sfeervol ingericht met een prachtige houten vloer, lichte wanden en een eigentijdse accentkleur. De grote ramen aan de achterzijde zorgen voor veel daglicht, terwijl de zithoek bij de schouw een knusse plek vormt voor de koude dagen. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een eettafel, waardoor de woonkamer het hart van de woning vormt.

Open keuken
Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken, uitgevoerd in een neutrale stijl met witte kastfronten en een donker werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Dankzij de gunstige ligging aan de voorzijde geniet je hier van een prettig uitzicht tijdens het koken.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens goed bemeten, perfect als kinderkamer of werkkamer.

Luxe badkamer
De badkamer is stijlvol en modern uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en een speelse wandafwerking met groene tint. De combinatie van witte tegels en houtaccenten zorgt voor een frisse, luxe uitstraling.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime derde slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte is zeer geschikt als extra slaapkamer, sportruimte of hobbykamer. Daarnaast beschikt de overloop over een technische ruimte met de cv-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur. Deze verdieping is keurig afgewerkt en biedt extra wooncomfort.

Zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en tegelijk sfeervol aangelegd met een ruim terras en enkele plantenborders. Dankzij de gunstige ligging is er veel zon, waardoor je hier optimaal kunt genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Via een achterom, er zijn maar liefst twee poorten, is de tuin ook van buitenaf bereikbaar. De voortuin is verzorgd en voorzien van een klein terras.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 102 m²
• Gezellige woonkamer met schouw en tuindeur
• Moderne keuken met inbouwapparatuur
• Luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel
• Drie ruime slaapkamers
• Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom
• Rustige en verkeersluwe ligging in een kindvriendelijke wijk
• Nabij winkels, scholen en het centrum van Zierikzee
• Lage energiekosten, door de installatie van 11 zonnepanelen (2023)
• In 2025 is de buitenkant van de woning geschilderd

Zeehondenplaat 1 is een instapklare, goed onderhouden woning waar sfeer, comfort en functionaliteit samenkomen. Een heerlijke plek om te wonen en te genieten van alles wat Zierikzee te bieden heeft.