Zandvoortstraat 10

For English see below
Zeer licht en smaakvol gerenoveerd dubbel bovenhuis van ca. 96 m², met drie slaapkamers en een prachtige ligging in het hart van Scheveningen. Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht over de rustige, karakteristieke autovrije Maaswijkstraat, een typisch Schevenings straatje met veel charme. Dankzij deze ideale ligging profiteert de woning van ruime lichtinval en veel privacy in zowel de woonkamer als de master bedroom. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers en een heerlijk zonnig dakterras.

De ligging van de woning is werkelijk uitstekend! Gevestigd in de wijk Scheveningen Badplaats, grenst de woning aan het Belgisch Park. Een korte wandeling brengt u zo naar het strand, de boulevard met aangrenzend het Zwarte Pad. Het bruisende hart van Scheveningen klopt hier! Diverse winkelstraten zoals de Stevinstraat, Gentsestraat en Keizerstraat bevinden zich op loopafstand. Wat te denken van het schitterende Westbroekpark met de rozentuin en de Scheveningse Bosjes? Deze zijn ook gemakkelijk bereikbaar. De sportievelingen onder ons kunnen hun hart ophalen bij bijvoorbeeld de METS tennisbanen en het zwembad "De Blinkerd". Hockeyvereniging Klein Zwitserland is met een kleine tien minuten zeer goed aan te fietsen.

Er zijn qua openbaar vervoer tal van mogelijkheden in de nabijheid. Bus 21 en tram 9 brengen u in slechts 15 minuten naar het Centraal Station en het centrum van Den Haag. Gaat u met de auto de stad uit? Via de Hubertustunnel zijn de uitvalswegen A12, A13, A4 en A44 eenvoudig bereikbaar.

Indeling
Entree op de begane grond, trap naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer van ca. 42 m² met open keuken. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland en diverse (inbouw)apparatuur en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer met aangrenzende multifunctionele kamer. Deze kamer kan perfect dienen als werkkamer, logeerkamer of walk-in-closet. De moderne badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, toilet en wastafel.
Via een stijlvolle spiltrap in de woonkamer vervolgen we onze weg naar de slaapverdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Op de overloop de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet (Sanibroyeur). Via de overloop is het zonnige dakterras van ca. 10 m² bereikbaar. Een ideale plek om te genieten van de mooie avondzon na een heerlijke stranddag met voldoende ruimte om met vrienden door te brengen onder het genot van een hapje & drankje.

Bijzonderheden:
• Gelegen op eigen grond
• Gebruikersoppervlakte wonen 96 m2
• Bouwjaar 1905
• Dakterras van ca. 10m2
• VVE in oprichting
• Energielabel C
• Kunststof kozijnen met dubbel glas
• Cv-installatie Vaillant uit 2020 (jaarlijks onderhouden)
• Ouderdom- en materialen clausules zijn van toepassing

Interesse?
Dit is een unieke kans om te wonen aan de Zandvoortstraat 10 in Scheveningen, met een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een geweldige locatie! Bel ons gerust voor een bezichtiging. Wij laten u deze fraaie woning graag zien!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
******************************************************************************************************************************************************************************************

Beautifully bright and tastefully renovated double upper house of approx. 96 m², featuring three bedrooms and an exceptional location in the heart of Scheveningen. At the front, you can enjoy an unobstructed view over the quiet, charming car-free Maaswijkstraat, a typical Scheveningen street. Thanks to this ideal position, the home benefits from abundant natural light and a great sense of privacy in both the living room and the master bedroom. In addition, the property offers two bathrooms and a lovely sunny roof terrace.

The location is truly exceptional! Situated in the Scheveningen Badplaats district, right next to the Belgisch Park, this home offers the perfect mix of peace and vibrancy. Within just a short walk, you’ll reach the beach, boulevard, and the Zwarte Pad. This is where the lively heart of Scheveningen beats! Various shopping streets such as the Stevinstraat, Gentsestraat, and Keizerstraat are all within walking distance. Nature lovers will also appreciate the nearby Westbroekpark with its beautiful rose garden and the Scheveningse Bosjes. Sports enthusiasts can enjoy the nearby METS tennis courts and the “De Blinkerd” swimming pool. The Klein Zwitserland hockeyclub can be reached by bike in just about ten minutes.

Public transport connections are excellent: bus line 21 and tram 9 take you to The Hague Central Station and the city centre in just 15 minutes. Travelling by car? The Hubertus Tunnel provides easy access to the A12, A13, A4 and A44 motorways.

Layout
Private entrance at street level with stairs to the first floor.
Spacious living room of approximately 42 m² with an open-plan kitchen. The modern kitchen features a cooking island, various built-in appliances, and an induction hob with integrated extractor.
At the quiet rear side is the first bedroom, with an adjoining multifunctional room, perfect as a home office, guest room or walk-in closet. The modern bathroom on this floor is equipped with a shower, toilet, and washbasin.
A stylish spiral staircase in the living room leads to the upper (sleeping) floor. Here you’ll find two more bedrooms and a second bathroom. The master bedroom is located at the front of the apartment. On the landing is a laundry area with space for a washing machine and dryer.
The second bathroom, located at the rear, features a walk-in shower, double washbasin, and a second toilet (Sanibroyeur). From the landing, there is access to the sunny roof terrace of approximately 10 m² — the perfect spot to enjoy the evening sun after a day at the beach, with plenty of room to relax with friends over drinks and snacks.

Details
• Freehold property
• Living area: approx. 96 m²
• Built in 1905
• Roof terrace of approx. 10 m²
• Homeowners’ association (VvE) in formation
• Energy label: C
• uPVC window frames with double glazing
• Central heating installation (Vaillant, 2020, serviced annually)
• Old-age and materials clauses apply

Interested?
This is a unique opportunity to live at Zandvoortstraat 10 in Scheveningen — combining space, comfort and an excellent location! Feel free to contact us for a viewing. We would be delighted to show you this beautiful home.

All information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All details should be regarded as an invitation to make an offer or enter into negotiations.