Zandgors 53

Aan de Zandgors 53 in Mijnsheerenland staat deze ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van 117 m² en een perceel van 126 m². De woning is gebouwd in 1974 en biedt verrassend veel ruimte dankzij de lichte woonkamer met eetgedeelte, complete keuken, vier slaapkamers, moderne badkamer en een verzorgde tuin met berging en overkapping. Met zijn fijne indeling, nette afwerking en rustige ligging is dit een heerlijke gezinswoning waar je direct een thuisgevoel ervaart.

De ligging is uitstekend: aan de voorzijde van de woning ligt een groen speelveld, ideaal voor gezinnen met kinderen. De straat is rustig en kindvriendelijk, met volop parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Wonen in Mijnsheerenland betekent genieten van het dorpsleven met alle gemakken dichtbij. In de nabije omgeving vind je een supermarkt, basisscholen, kinderopvang en diverse sportverenigingen. Voor ontspanning of een dagje buiten is Recreatiegebied De Binnenmaas op korte afstand — perfect om te wandelen, fietsen of te genieten aan het water. De bereikbaarheid is bovendien uitstekend: binnen enkele minuten rijd je via de A29 richting Rotterdam, Barendrecht of Bergen op Zoom, en ook het openbaar vervoer brengt je eenvoudig naar de omliggende dorpen of het busstation in Heinenoord.

Belangrijke kenmerken en bijzonderheden
- Vier slaapkamers
- Moderne keuken met nieuwe inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven
- Ruime woonkamer met eetgedeelte en veel lichtinval
- Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en inbouwspots
- Zolder met vierde slaapkamer en extra bergruimte
- Achtertuin op het westen met stenen berging, overkapping en achterom
- Vrij uitzicht aan de voorzijde over groen speelveld
- Kindvriendelijke en rustige woonomgeving
- Nabij basisschool, supermarkt en sportverenigingen
- Recreatiegebied De Binnenmaas op korte afstand
- Gunstige ligging t.o.v. A29 richting Rotterdam en Barendrecht

Indeling
Begane grond
Entree in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim, licht en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in L-vormige opstelling, voorzien van een nieuwe inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De wandopstelling beschikt daarnaast over een koel-/vriescombinatie en een combi-oven. Vanuit de keuken stap je direct de zonnige achtertuin op het westen in. In de tussenhal bevinden zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Deze is modern uitgevoerd en uitgerust met een ruime inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel, verlichte spiegel, handdoekradiator en een verlaagd plafond met inbouwspots.

Tweede verdieping
De voorzolder beschikt over een Velux-dakraam, aansluitingen voor wasapparatuur, de opstelplaats van de cv-ketel en extra bergruimte achter de knieschotten. Hier bevindt zich tevens de vierde slaapkamer, eveneens voorzien van een dakraam en handige bergruimte.

Buitenruimte
De achtertuin op het westen is verzorgd aangelegd en beschikt over een overkapping, stenen berging en achterom. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier van de middag- en avondzon — ideaal voor lange zomeravonden. Aan de voorzijde van de woning ligt een groen speelveld, waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je vrij uitzicht hebt.

Kortom: Zandgors 53 is een complete en comfortabele gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een heerlijke ligging in een groene, rustige woonwijk van Mijnsheerenland.

Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is!