Zaanstraat 51

Een keurig driekamer hoekappartement op de eerste verdieping, boven de eigen berging, in een complex zonder lift, met balkon op het zuiden. Gelegen in Enschede Noord, tegenover een basisschool, in de wijk, nabij de geliefde wijk Roombeek met alle voorzieningen. De berging is van buitenaf goed te bereiken voor een scooter of motor.

Indeling:
Centrale hal met trapopgang en toegang tot de bergingen. Entree, hal, bergkast, badkamer, toilet, slaapkamer, woonkamer met balkon, tweede slaapkamer en achtergelegen open keuken en bijkeuken en plek voor een grote eettafel.

Het appartement, met twee slaapkamers, is nabij diverse openbare voorzieningen gelegen, van kinderopvang tot voortgezet onderwijs en ook de Universiteit, diverse winkels en het buitengebied richting de wijk 't Vaneker en Hof Espelo.

Het appartement heeft energielabel D, maar is goed beheersbaar wat betreft de energiekosten. Het heeft kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Verwarming en warm water is door middel van een cv-combiketel (lease, 2014). De vereniging van eigenaren zorgt voor onderhoud, daarvoor wordt €137,- per maand betaald.

EXTRA Informatie:
- Bouwjaar 1964.
- Woonoppervlakte 62m2.
- Twee slaapkamers.
- Berging van buiten bereikbaar.
- Centraal gelegen.
- Goed beheersbare stookkosten.
- Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.

EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.
- Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.