Willem van Hillegaersbergstraat 66B

ROTTERDAM HILLEGERSBERG: Stijlvol dubbel bovenhuis van ca. 77 m² met twee slaapkamers, een moderne keuken, twee badkamers en airconditioning. Comfortabel wonen op een geliefde locatie!

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Woonoppervlakte van ca. 77 m2
• Ook geschikt voor 2 woningdelers
• Moderne keuken en badkamers
• Beide slaapkamers voorzien van airconditioning

HILLEGERSBERG-ZUID:
De buurt Hillegersberg-Zuid is net buiten de ring gelegen; rustig maar toch centraal gelegen! Diverse leuke winkels en horecagelegenheden aan de Kleiweg en de Straatweg maar ook scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten, supermarkten, een zwembad en kinderboerderij liggen in de directe omgeving.
Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad (15 minuten fietsen), het openbaar vervoer (tram-en bus verbinding of de metrohalte Melanchtonweg) en de uitvalswegen (A20 en A13).

BEGANE GROND:
Eigen entree, hal en trap naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met meterkast. Tevens toegang tot de eerste badkamer.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het pand. Grenzend aan de woonkamer is een moderne, open keuken welke is voorzien van een 5-pits gaskookstel, combimagnetron oven, rvs-afzuigkap en vaatwasser.
Aan de achterzijde van het pand tref je de eetkamer.
De moderne badkamer is voorzien van een toilet, douche en een wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
Ruime overloop met wasmachine-/droger aansluiting.
Slaapkamer 1 is voorzien van een laminaatvloer, dakkapel, airconditioning en toegang tot de badkamer.
Slaapkamer 2 is voorzien van een laminaatvloer, 2 dakkapellen, airconditioning en inloopkast die tevens toegang biedt tot de badkamer.
De tweede badkamer is voorzien van een toilet, grote wastafel en douche.

STADSTUIN:
In de straat is voor de hele buurt toegang tot een stadstuin waar je heerlijk kunt genieten van de zon, een BBQ kan houden en waar de kinderen in de speeltuin kunnen spelen.

• Beschikbaar per 18-11-2025
• De genoemde prijs is inclusief € 55,- servicekosten
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• De woning is geschikt voor maximaal 2 woningdelers
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Minimale huurperiode is 12 maanden
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Roken en huisdieren niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden zijn wel toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De woning heeft energielabel B
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 313.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking
ROTTERDAM HILLEGERSBERG: Stylish apartment of approximately 77 m² with two bedrooms, a modern kitchen, two bathrooms, and air conditioning. Comfortable living in a popular location!

** Interested? Please respond by the contact buttons next to the description **

KEY FEATURES:
• Property will be rented furnished
• Living area of approx. 77 m2
• Also suitable for 2 house sharers
• Modern kitchen and bathrooms
• Two bedrooms are provided with airconditioning

HILLEGERSBERG ZUID:
The neighborhood Hillegersberg-Zuid is located just outside the ring; quiet yet centrally located! Various nice shops and restaurants on the Kleiweg and the Straatweg, but also schools (primary and secondary education), sports facilities, supermarkets, a swimming pool and children's farm are in the immediate vicinity.
In addition, the house is conveniently located for the city center (15 minutes by bike), public transport (tram and bus connection or the Melanchtonweg metro stop) and the highways (A20 and A13).

GROUND FLOOR:
Private entrance, hallway and stairs to the first floor.

FIRST FLOOR:
Landing with meter cupboard. It also provides access to the first bathroom.
The living room is located at the front of the property. Adjacent to the living room is a modern, open-plan kitchen equipped with a 5-burner gas cooktop, combination microwave oven, stainless steel extractor hood, and dishwasher.
The dining room is located at the rear of the property.
The modern bathroom is equipped with a toilet, shower, and sink.

SECOND FLOOR:
The spacious landing offers room for a washing/drying-machine.
Bedroom 1 has a laminate floor, big window, air conditioning and access to the bathroom.
Bedroom 2 has a laminate floor, 2 big windows, air conditioning and walk-in closet that also provides access to the bathroom.
The second bathroom has a toilet, large sink and shower.

CITY GARDEN:
In the street, the entire neighborhood has access to a city garden where you can enjoy the sun, have a BBQ and the children can play in the playground.
• Available as of 18-11-2025
• The mentioned price is including € 55,- service costs
• The rent is excluding gas, water, electricity, TV / internet and municipal taxes
• The apartment will be rented unfurnished
• The apartment is suitable for a maximum of 2 house sharers
• Deposit equal to two months rent
• Minimum rental period is 12 months
• Renting with guarantor is possible in consultation
• Smoking and pets are not allowed (Guide dogs and other assistance dogs are allowed. Please state this explicitly if you are interested).
• Minimum income requirement is equal to 3 times the rent. As a couple, this is equal to 4 times the rent
• Annual rent increase according to CPI
• The property has an energy label B
• The most recent WOZ value of the property is € 313.000,00

No rights can be derived from the data and photos. The given characteristics are only meant as an indication.

INTERESTED?:
• The Rental Rotterdam Team is dedicated to helping you find the right home.
• Are you intrested and would you like to request a viewing? Please respond via the contact buttons next to the description of this property.
• We schedule viewings via an automated system. This is why you can only respond via the contact buttons on the websites. This way we can help you better and faster.
• A rental agent will then get back to you as soon as possible.
• If you have any questions or need advice, please also respond by the contact buttons next to this description or send us an e-mail. Our rental agents will be happy to assist you.
• Thanks for your understanding and cooperation.