Willem Parelstraat 328

BESCHIKBAAR 1 November 2025 | 2 SLAAPKAMERS | BALKON | GESTOFFEERD

Aanvragen bezichtigingen alleen per mail (telefonisch niet mogelijk).
Garantstelling door derden niet mogelijk. Inkomenseis 3.5x de huur in bruto loon.

Details:
* Servicekosten: €115,- p.m.
* Verwarming via NEXT NRG: huur warmtepomp €138,92 per maand
* Borgsom: gelijk aan 2 maanden huur
* Contract: onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
* Oplevering: gestoffeerd
* CPI correctie + max 3% per jaar
* Parkeerplaats optioneel - €334,47 incl. BTW per maand
* Afgesloten fietsenstalling

**Foto's van vergelijkbaar appartement in het zelfde gebouw**

INDELING:
De vijfde verdieping is te bereiken via de gemeenschappelijke lift en trappenhuis. Entree, hal die toegang geeft tot de wc, badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer met open keuken en balkon geniet van een prachtige lichtinval door de grote glazenschuifpui. De keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken. In de benedenbouw is er een ruime fietsenstalling. Parkeerplaatsen in beveiligde parkeergarage op aanvraag.

COMPLEET AFGEWERKT EN INSTAPKLAAR WOONCOMFORT
Naar welk duurzaam gebouw je voorkeur ook uitgaat, alle instapklare appartementen in De Zwaan zijn ruim van opzet en hoogwaardig afgewerkt. Met een grote buitenruimte, een complete keuken, een weelderige binnentuin, een toegankelijke fietsenstalling, luxe afgewerkt sanitair, een prachtige PVC-vloer, HR+++-glas en de wanden zijn afgewerkt met vliesbehang en gesaust. Daarbij is De Zwaan energiezuinig door het gebruik van zonnepanelen, een modern warmteterugwinsysteem en het gebruik van natuurlijke bronnen voor warmte, koeling en energie. Dit alles in een creatieve, dynamische urban hotspot. Alleen je gordijnen ophangen en genieten maar!

OOSTENBURG - STOERE NIEUWBOUWWIJK AAN HET WATER
Aan het water, in het centrum van Amsterdam en met alle voorzieningen dichtbij. Dat is wonen op Oostenburg. Een nieuwe, centraal gelegen stadswijk met industriële signatuur. Duurzaam én autoluw.

Naast eigentijdse koopwoningen biedt Oostenburg ook een grote variëteit aan exclusieve huurappartementen. Ideaal voor jonge professionals die bijvoorbeeld willen samenwonen, willen beschikken over een comfortabel thuiskantoor, denken aan gezinsuitbreiding of met een paar vrienden bij elkaar willen wonen. De stijlvolle appartementen zijn ook buitengewoon geschikt voor senioren die kleiner willen wonen, maar wel met alle luxe en comfort om zich heen.

Alle huurappartementen in deze nieuwe buurt – in gebouwen van vooraanstaande Nederlandse architectenbureaus – zijn tot in de puntjes afgewerkt, voorzien van slimme installaties voor extra comfort en minder energieverbruik, en hebben een EPC van 0,4. Ook is elk appartement uitgerust met een riante buitenruimte en toegang tot de weelderige binnentuin.

Kortom: zorgeloos wonen in een levendige stadse sfeer.

TOEGANKELIJKHEID
Oostenburg wordt omgetoverd tot een prachtige, aangename en duurzame stadswijk. Een superieure plek aan het water waar je op topniveau woont, werkt en leeft. En dat in hartje Amsterdam. Een stad die in de top vijf staat van populairste Europese steden om te wonen en te verblijven. Zowel bij Nederlandse als buitenlandse woningzoekenden. In een eersteklas huurappartement op Oostenburg profiteer je van alles wat Amsterdam te bieden heeft.

Het is een unieke woonomgeving waar het je aan niets ontbreekt. Van verrassende voorzieningen en volop bedrijvigheid tot florerende horeca en veel recreatieve evenementen door het jaar heen. En door de centrale ligging ben je met het openbaar vervoer snel op het centraal station. Met de fiets of te voet sta je zo in het Museumkwartier, op de Dam, de Albert Cuyp of in De Pijp. Daarbij is de Bereikbaarheid van Oostenburg ook vanuit internationaal perspectief zeer aantrekkelijk. Als huurder op Oostenburg heb je Schiphol om de hoek en internationale treinverbindingen naar Londen en Parijs binnen handbereik. Als frequente reiziger heb je in Oostenburg je ideale woonlocatie gevonden!

AVAILABLE November 1, 2025 | 2 BEDROOMS | BALCONY | UNFURNISHED

Viewings can only be requested via email (not by phone).
Third-party guarantees are not accepted.Income requirement 3.5x rent in gross salary

Details:
Service costs: €115 per month
Heating via NEXT NRG: heat pump rental approx. €138,92 per month
Security deposit: equal to 2 months' rent
Contract: indefinite term, minimum of 12 months
Delivery: Unfurnished
CPI adjustment + max 3% per year
Optional parking space - €334.47 incl. VAT per month
Secured bicycle storage

**Photos of similar apartment in the same building**

LAYOUT:
The fith floor is accessible via the communal elevator and staircase. Entrance hall provides access to the toilet, bathroom, two bedrooms, and living room. The living room, with an open kitchen and balcony, benefits from beautiful natural light through the large glass sliding doors. The kitchen is equipped with all modern conveniences. A spacious bicycle storage is available on the ground floor. Parking spaces in a secured garage are available upon request.

FINISHED AND MOVE-IN READY LIVING COMFORT
Whichever sustainable building you prefer, all move-in-ready apartments in De Zwaan are spacious and finished to a high standard. They feature a large outdoor space, a fully equipped kitchen, a lush inner garden, accessible bicycle storage, luxury-finished sanitary facilities, a beautiful PVC floor, HR+++ glass, and walls finished with fleece wallpaper and painted. Additionally, De Zwaan is energy-efficient thanks to the use of solar panels, a modern heat recovery system, and natural sources for heating, cooling, and energy. All of this in a creative, dynamic urban hotspot. Just hang your curtains and enjoy!

OOSTENBURG – A TOUGH, NEW NEIGHBORHOOD BY THE WATER
Living on Oostenburg means being by the water, in the center of Amsterdam, with all amenities nearby. A new, centrally located urban district with an industrial character. Sustainable and low-traffic.

In addition to contemporary owner-occupied homes, Oostenburg offers a wide variety of exclusive rental apartments. Ideal for young professionals looking to live together, work comfortably from home, expand their family, or share an apartment with friends. The stylish apartments are also well-suited for seniors who wish to downsize without compromising on luxury and comfort.

All rental apartments in this new district—designed by leading Dutch architectural firms—are finished to perfection, equipped with smart installations for extra comfort and lower energy consumption, and have an EPC of 0.4. Each apartment also features a spacious outdoor area and access to the lush inner garden.

In short: worry-free living in a vibrant city atmosphere.

ACCESSIBILITY
Oostenburg is being transformed into a beautiful, pleasant, and sustainable urban district. A top-tier location by the water where you can live, work, and thrive—all in the heart of Amsterdam. The city ranks among the top five most desirable European cities to live in, both for Dutch and international home seekers. By renting a first-class apartment in Oostenburg, you’ll enjoy everything Amsterdam has to offer.

It’s a unique residential environment where nothing is lacking—from surprising amenities and bustling business activity to thriving hospitality and numerous recreational events throughout the year. Thanks to its central location, you can quickly reach Amsterdam Central Station via public transport. By bike or on foot, you’re moments away from the Museum Quarter, Dam Square, Albert Cuyp Market, or De Pijp.

From an international perspective, Oostenburg’s accessibility is also highly attractive. As a tenant, you’ll have Schiphol Airport just around the corner and direct international train connections to London and Paris within reach. If you’re a frequent traveler, Oostenburg is the ideal place to call home!