Willem Kloosstraat 6

Ruime en instapklare maisonnette met zonnig terras

Welkom bij Willem Kloosstraat 6 in Waddinxveen, een moderne en uitstekend onderhouden 3-kamer maisonnette met het comfort van een eengezinswoning, maar zonder het onderhoud van een tuin. Hier woon je licht, ruim en comfortabel, met een royale woonkamer, een moderne afwerking en een heerlijk zonnig dakterras van ca. 20 m² op het zuidwesten waar je tot in de avond kunt genieten van de zon en het vrije uitzicht.

De woning maakt deel uit van het kleinschalige project Noordpark en biedt een woonoppervlak van ca. 97 m², verdeeld over twee verdiepingen. Dankzij de bouwkwaliteit van 2012, de nette staat van onderhoud en de uitstekende isolatie is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Alles voelt fris, verzorgd en eigentijds aan, ideaal voor wie comfortabel en onderhoudsarm wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.

De ligging is bovendien perfect: rustig en groen, met winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en het Gouwebos letterlijk om de hoek.

Indeling
De entree bevindt zich op de begane grond en biedt toegang tot de trapopgang en de meterkast.

Op de eerste verdieping kom je binnen in de hal met modern toilet en trap naar de bovenverdieping. De woonkamer is opvallend licht en ruim dankzij de brede raampartijen en de openslaande deuren naar het terras. De strakke wanden en nette vloerbedekking zorgen voor een rustige, eigentijdse uitstraling. Het royale dakterras op het zuidwesten vormt een verlengstuk van de woonkamer, een ideale plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen borrel aan het eind van de dag. Dankzij de ligging profiteer je hier van optimale zon en veel privacy.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad. De keuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, RVS-afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

De tweede verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De kamers zijn licht, rustig gelegen en praktisch in te delen. De overloop heeft een vaste kast en biedt toegang tot de was-/stookruimte met cv-ketel (Intergas Kompakt HR), balansventilatie (WTW) en aansluitingen voor wasmachine en droger.

De badkamer is in 2022 vernieuwd en modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en verzorgde betegeling in neutrale tinten. De gehele verdieping is voorzien van een nette vloerbedekking en glad gestuukte wanden, wat het geheel een moderne, frisse uitstraling geeft.

Op de begane grond bevindt zich een vrijstaande berging van ca. 5,5 m², ideaal voor fietsen, opslag of gereedschap.

Locatie
De Willem Kloosstraat ligt in het rustige en groene Noordpark, een jonge woonwijk met een verzorgde uitstraling en veel groen. Binnen enkele minuten wandel je naar het Gouwebos, supermarkten en sportvoorzieningen. Ook station Waddinxveen en de uitvalswegen richting Gouda, Rotterdam en Alphen aan den Rijn zijn snel bereikbaar. Een heerlijke plek voor wie rustig wil wonen, maar toch dichtbij alle voorzieningen en het centrum wil zijn.

Kenmerken
- Bouwjaar 2012
- Woonoppervlak ca. 97 m²
- Dakterras ca. 20 m² (zuidwest)
- Berging ca. 5,5 m²
- 8 Zonnepanelen (2022)
- Volledig geïsoleerd, HR-glas
- Badkamer vernieuwd in 2022
- Elektrische rolluiken bij beide slaapkamers
- Actieve en gezonde VvE
- Oplevering in overleg

Een moderne, verzorgde woning met volop licht, ruimte en privacy, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met een zonnig terras als kers op de taart.

Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de fijne sfeer en uitstekende ligging van Willem Kloosstraat 6 in Waddinxveen.


Bijzonderheden
Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.