Willem Buytewechstraat 114B

ROTTERDAM DELFSHAVEN: 2-slaapkamerappartement van circa 80 m², geschikt voor twee woningdelers en voorzien van een balkon. Het appartement is gelegen op een centrale en gunstige locatie en is per direct beschikbaar. De woning wordt verhuurd op basis van twee afzonderlijke kamercontracten.

Kamer 1: € 737,95 per maand (achterzijde van de woning)
Kamer 2: € 706,23 per maand (voorzijde van de woning)

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• De woning en kamers worden kaal verhuurd
• Gedeelde woonkamer, keuken, badkamer en balkon
• Woonoppervlakte van ca. 80m2
• Externe berging in soutterain
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen

OMGEVING:
Historisch Delfshaven en het Coolhaveneiland vormen samen de wijk Delfshaven in het westen van Rotterdam. In Delfshaven komt het rijke verleden van een pittoresk stukje stad samen met de creatieve dynamiek van hedendaagse stadsontwikkeling op het Coolhaveneiland. Gelegen in het hart van Historisch Delfshaven met diverse ambacht winkeltjes en fijne restaurants. Nabij winkels (centrum), musea en op loopafstand van Erasmus MC en Hogeschool.
BEGANE GROND:
De gemeenschappelijke hal/entree met bellentableau biedt toegang tot het trappenhuis.

TWEEDE VERDIEPING:
Vanuit de gang is er toegang tot alle vertrekken.
Ruime, lichte woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.
De keuken is voorzien van een spoelbak, afzuigkap, koel-vriescombinatie, gaskookplaat en elektrische oven. Vanuit de keuken is er direct toegang tot het balkon.
De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel en handdoekradiator.
De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

De woonkamer, keuken, badkamer en balkon worden gedeeld met 1 medebewoner.
• Per direct beschikbaar
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• De woning wordt kaal verhuurd
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Minimale huurperiode is 12 maanden
• Geschikt voor 2 woningdelers
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3,5 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4,5 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst conform CPI
• De woning heeft energielabel B
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 366.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.
ROTTERDAM DELFSHAVEN: 2-bedroom apartment of approximately 80 m², suitable for two tenants sharing the property and featuring a balcony. The apartment is located in a central and convenient location and is available immediately. The property is rented out under two separate room rental agreements.

Room 1: € 737,95 per month (rear side of the property)
Room 2: € 706,23 per month (front side of the property)

** Interested? Please respond by the contact buttons next to the description **

KEY FEATURES:
• The property and rooms are rented unfurnished.
• Shared living room, kitchen, bathroom and balcony
• Living area of approx. 80m2
• External storage in soutterain
• Close to a wealth of amenities and transport links

AREA:
Historical Delfshaven and Coolhaveneiland together form the Delfshaven district in the west of Rotterdam. In Delfshaven, the rich past of a picturesque part of the city comes together with the creative dynamics of contemporary urban development on the Coolhaven Island. Located in the heart of Historic Delfshaven with various craft shops and fine restaurants. Near shops (center), museums and within walking distance of Erasmus MC and Hogeschool.
GROUND FLOOR:
The communal entrance hall with intercom system provides access to the staircase.

SECOND FLOOR:
The hallway provides access to all rooms.
Spacious and bright living room located at the front of the property.
The kitchen is equipped with a sink, extractor hood, fridge-freezer, gas hob, and electric oven. The kitchen provides direct access to the balcony.
The bathroom features a bathtub with shower, toilet, washbasin, vanity unit, and heated towel radiator.
The first bedroom is located at the rear of the property. The second bedroom is located at the front of the property.

The living room, kitchen, bathroom, and balcony are shared with one other resident.
• Available directly
• The rent is excluding gas, water, electricity, TV / internet and municipal taxes
• The apartment will be rented unfurnished
• Deposit equal to two months rent
• Minimum rental period is 12 months
• Suitable for 2 house sharers
• Renting with guarantor is possible in consultation
• Pets and smoking not allowed (guide dogs and other assistance dogs are permitted. Please explicitly mention this when expressing interest)
• Minimum income requirement is equal to 3,5 times the rent. As a couple, this is equal to 4,5 times the rent
• The property has an energy label B
• Annual rent increase, 1 year after the commencement date of the rental agreement according to CPI
• The most recent WOZ value of the property is € 336.000,00

No rights can be derived from the data and photos. The given characteristics are only meant as an indication.

INTERESTED?
• The Rental Rotterdam Team is dedicated to helping you find the right home.
• Are you intrested and would you like to request a viewing? Please respond via the contact buttons next to the description of this property.
• We schedule viewings via an automated system. This is why you can only respond via the contact buttons on the websites. This way we can help you better and faster.
• A rental agent will then get back to you as soon as possible.
• Thanks for your understanding and cooperation.