Willem-Alexanderstraat 53

Deze fijne eengezinswoning is gelegen aan een rustig plantsoen in de kindvriendelijke woonwijk Oosteinde in Aalsmeer. De woning biedt vier slaapkamers, waarvan drie zeer ruim. De woning heeft een rustige ligging met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Bij binnenkomst treft u een ruime entree met de meterkast, het toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer, de bijkeuken en de trap naar de eerste verdieping.

De woonkamer is van een prettig formaat en heeft dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht over het groene plantsoen aan de voorzijde. De kamer beschikt over een sfeervolle houtgestookte haard. Aan de voorzijde beschikt de woning over een zonnescherm.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, voorzien van een 4-pits gasfornuis, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

De bijkeuken is ruim opgezet en beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, evenals de opstelling van de cv-ketel. Deze ruimte kan tevens dienen als berging met veel opberg mogelijkheden. De begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer.

De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers, aan zowel de voor- als achterzijde, zijn van ruim formaat. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel. De derde slaapkamer is goed te gebruiken als werk- of hobbykamer.

De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douche, ligbad, zwevend toilet, wastafel en spiegelkast. Dankzij het raam en de mechanische ventilatie heeft de ruimte een natuurlijke lichtinval en is het goed geventileerd.

De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer die is vergroot middels een dakkapel. Op de overloop bevinden zich twee praktische kastruimtes, ideaal voor extra bergruimte.

De achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft een fijn formaat. De achtertuin is fraai aangelegd en is voorzien van een achterom. Het achterpad grenst aan sierwater, wat zorgt voor een rustige en groene omgeving.

De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; enkel de dakkapel is uitgevoerd in hout. De borstwering aan de gevel is afgewerkt met onderhoudsarme Keralit bekleding. In de straat is voldoende parkeergelegenheid middels openbaar parkeren.

De woning ligt in de wijk Oosteinde, waar diverse voorzieningen zoals een bakker, drogist en supermarkt op korte afstand aanwezig zijn. Ook scholen en kinderopvang bevinden zich op loopafstand. Op circa tien minuten rijden bereikt u het gezellige centrum van Aalsmeer met haar horecagelegenheden, winkels en de Westeinderplassen waar u kunt genieten van het water en verschillende watersporten.

Voor een dagje winkelen liggen het Stadshart Amstelveen en het centrum van Amsterdam binnen handbereik. De ligging nabij het Amsterdamse Bos is ideaal voor wandelaars, hardlopers en hondenbezitters.

Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Hoofddorp en Leiden uitstekend bereikbaar.

Bijzonderheden
- Fijne eengezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk met vier slaapkamers;
- Woonkamer met houtgestookte haard;
- Keuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin;
- Ruime bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en de cv opstelling;
- Eerste verdieping met drie slaapkamers en de badkamer;
- Tweede verdieping met ruime slaapkamer, vergroot middels een dakkapel;
- Achtertuin met achterom, gelegen op het noordoosten;
- Onderhoudsvrije keralit borstwering;
- Kunststof kozijnen m.u.v. de dakkapel met dubbele beglazing;
- Zonwering voorzijde woonkamer;
- Voor uw dagelijkse boodschappen is het Poldermeesterplein om de hoek;
- Gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen naar de grotere steden zoals Amsterdam, Haarlem en Hoofddorp.

NOTARISKEUZE
De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.