Wilhelminastraat 3

Nette, gerenoveerde tussenwoning met berging aan rustige straat in het dorp.
Lichte woonkamer, keuken met keukenblok en apparatuur, ruimte voor een eettafel. Boven zijn 3 slaapkamers en de badkamer met wastafel en inloopdouche. Vlizotrap naar de zolder. Met 6 zonnepanelen.

Info algemeen
Deze woning is eigendom van Woongoed Zeeuws-Vlaanderen.
Derhalve is de procedure wat anders dan anders én Woongoed wil vooral starters een kans geven. Een “Woongoed Woning” wordt verkocht tegen een verantwoorde prijs, bij voorkeur aan personen die een regionale binding hebben.

Wat zijn de eisen?
1. Je koopt de woning voor eigen gebruik.
2. Je gaat er permanent wonen voor een periode van minimaal 5 jaar.
De woning zal dus niet aan je verkocht worden als je het voornemen hebt deze te gaan verhuren, deze als 2e verblijf te gebruiken, of het voornemen hebt de aankoop te doen voor een korte periode.


Indeling
Hal met toilet, meterkast (4 groepen, krachtstroom, aardlekschakelaar), trap naar de verdieping en kelderkast. Doorzonwoonkamer (22m2), keuken (8m2) met keukenblok en inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en kleine koelkast. Er zijn voldoende stopcontacten.
Vanuit de keuken kunt u naar de tuin.

Eerste verdieping
Op de verdieping is een overloop met toegang tot 3 slaapkamers (7.1, 9.8 en 11.4 m2) waarvan 2 met inbouwkasten. De badkamer is voorzien van nieuwe tegels en er is een inloopdouche en wastafel. Vanaf de overloop kunt u met een vlizotrap naar de bergzolder.

Tweede verdieping
De bergzolder (10m2) is bereikbaar met een vlizotrap vanaf de overloop.
Hier is ook de CV-ketel geplaatst (Intergas 2022) en de omvormer voor de zonnepanelen. Ook is er een nieuw dakraam geplaatst.
De zolder is voorzien van nieuwe isolatie aan de binnenzijde.


Tuin
De nette tuin is 14 meter diep en 6 meter breed, volledig afgesloten en gelegen op het Westen. Er is een handmatige zonnewering aanwezig.
Achter de woning is een stenen berging (9m2), die is voorzien van elektra.


Bijzonderheden
Voorzien van kunststof kozijnen en buitendeuren met HR++ glas.
Verwarming en warm water middels een HR combiketel (Intergas 2022) op zolder.
Meterkast met automatische groepen. Op de voorzijde van het dak zijn 6 zonnepanelen geplaatst. Er is een deels vernieuwde betonnen begane grondvloer en een houten verdiepings- en zoldervloer.
Energielabel A.

Bel ons om een afspraak te maken!

Kijk ook op BENmakelaar.nl