Wilgenlaan 7

Vrijstaand wonen op een centrale plek in Marum, met alle ruimte voor het gezin!

Een vrijstaande woning, vier slaapkamers, een werkkamer en een heerlijke tuin op de zon. En dat allemaal op loopafstand van het centrum van Marum! Deze goed onderhouden en gemoderniseerde woning uit 1975 staat op een perceel van 446 m², in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Een fijn gezinshuis waar je zonder grote verbouwingen zo in kunt trekken.

De woning is door de jaren heen op verschillende punten aangepakt en met zorg onderhouden. Zo zijn in 2023 elf zonnepanelen geïnstalleerd en beschikt de woning over kunststof kozijnen met HR++ glas op de verdieping. Met energielabel B, een cv-ketel uit 2020 en volledig dubbele beglazing is ook aan het energieverbruik gedacht.

De woning
De entree met toilet en trapopgang brengt je naar de ruime woonkamer. Hier is volop plek voor een grote eettafel en een gezellige zithoek. Via de openslaande deuren haal je op mooie dagen de tuinbeleving naar binnen. De halfopen keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vernieuwde vaatwasser.

Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-ketel uit 2020. Vanuit hier kom je in de voormalige garage, die deels is verbouwd tot een fijne, werkkamer. Het overige deel is nog altijd in gebruik als garage/berging.

Op de verdieping zijn vier slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De aanwezige dakkapel zorgt voor extra ruimte, hiervan is het dakleer in 2021 vervangen. Via een vlizotrap bereik je de royale bergzolder op stahoogte.

Buiten en omgeving
Ook daar is het goed voor elkaar. Een nette, besloten achtertuin op de zon, waar je heerlijk buiten kunt zitten en kinderen lekker kunnen spelen. Verder zijn er een prive oprit waar met gemak 2 auto’s naast elkaar geparkeerd kunnen worden, carport en fietsenberging.

Marum heeft alles wat het dagelijks leven gemakkelijk maakt. Van winkels en supermarkten tot scholen, sportverenigingen en gezellige horeca. Ook de natuur van Trimunt ligt dichtbij en via de A7 ben je vlot in Groningen of Drachten. Een fijne plek voor wie graag rustig woont, maar wel alles binnen handbereik wil hebben.

Kortom: een compleet en goed verzorgde vrijstaande woning met voldoende ruimte waar je zo in kan!