Wielakkerstraat 10A

Bent u opzoek naar een ruime bovenwoning met prachtig dakterras in het bruisende centrum van Arnhem?

Deze fantastische bovenwoning is gelegen aan de Wielakkerstraat 10-a, in hart van de stad, in een van de “7-straatjes”. In de directe omgeving vind u diverse winkels, gezellige cafés, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Alles wat u nodig heeft is binnen handbereik!
De woning is gevestigd in een dubbel bovenhuis uit 1880 en beschikt over 3 ruime slaapkamers en een heerlijk ruim dakterras gelegen op het zuidwesten.

Indeling
Eerste verdieping
Via een eigen ingang op straatniveau betreed u de woning.
Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkeuken, woonkamer en separaat toilet. De ruime woonkeuken geeft middels openslaande deuren toegang tot het sfeervolle dakterras. Een lichte woonkamer met hoog plafond en vele raampartijen sluit aan op de slaapkamer. Vanuit de slaapkamer betreed u de badkamer (met wasmachine aansluiting) en heeft u tevens toegang tot het dakterras.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd, waarvan één toegang geeft tot de cv-ruimte. Op de overloop bevindt zich en een modern ingerichte badkamer, voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafel. Daarnaast is een apart toilet aanwezig.

Kortom, dit ruime en sfeervolle bovenhuis is ideaal voor iedereen die wil genieten van alles wat Arnhem te bieden heeft. Wonen in de binnenstad, betekend wonen in een levendige omgeving vol historie en gezelligheid. Het dakterras op het zuidwesten en de ruime woonkeuken zijn absolute pluspunten. Wacht dus niet langer en kom snel een kijken bij deze geweldige woning!

Let op ! Deze woning is niet voorzien van gordijnen/raambekleding. De op de foto getoonde bank en het bed horen in bij het gehuurde. hierover kunnen wij u informeren tijdens de bezichtiging.

Heeft u een auto? Dan heeft u een parkeervergunning nodig, hiervoor verwijzen wij naar Parkeerbeheer Arnhem, wat er mogelijk is.

Wij zien graag uw aanvraag voor een bezichtiging tegemoet.

Extra informatie:
- Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar.
- De woning is voorzien van een bank en een 2-persoonsbed.
- Huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen.
- Inkomenseis: minimaal € 5800,- aan bruto vast inkomen per maand met een vast contract zonder proeftijd.
- U moet minimaal op verzoek van de laatste 3 maanden uw loonstroken kunnen overleggen.
- Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen.
- Borg-/garantstellingen door derden of spaartegoeden worden niet geaccepteerd.
- ROKEN IS NIET TOEGESTAAN.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.


Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en ID-check.

Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.

Looking for a spacious upstairs apartment with a stunning rooftop terrace in the vibrant heart of Arnhem?

This fantastic upper-floor apartment is located at Wielakkerstraat 10-a, right in the city center, in the charming “7-straatjes” district. The neighborhood offers a wide range of shops, cozy cafés, restaurants, schools, and excellent public transport connections, everything you need is just around the corner!

The apartment occupies the upper two floors of a beautiful 1880s townhouse and features three spacious bedrooms and a generously sized rooftop terrace facing southwest.

Layout

You enter the home through a private entrance at street level.
On the first floor, you’ll find a large open kitchen, living room, and a separate toilet. The spacious kitchen opens directly onto the inviting rooftop terrace through double French doors. The bright living room, with its high ceilings and large windows, connects to a bedroom. From this bedroom, you can access the bathroom (with washing machine connection) and also step out onto the terrace.

Second Floor
On the second floor, there are two additional bedrooms, one of which provides access to the utility/boiler room. The landing also leads to a modern bathroom equipped with a walk-in shower, bathtub, and sink. A second separate toilet is also located on this floor.

In short, this spacious and characterful apartment is perfect for anyone who wants to enjoy everything Arnhem has to offer. Living in the city center means being surrounded by history, charm, and a lively atmosphere. The southwest-facing rooftop terrace and large kitchen are standout features. Don’t wait, come and see this amazing home for yourself!

Please Note:
The apartment does not come with curtains or window coverings. The sofa and double bed shown in the photos are included with the rental. We’ll be happy to explain more during the viewing.

If you have a car, you need a permit, for information you have to inform by "parkeerbeheer" Arnhem.


Additional Information:
* Rental subject to landlord approval.
* The property comes with a sofa and double bed.
* Rent is excluding gas/water/electricity, TV/internet, and municipal taxes.
* Income requirement: minimum €5,800 gross monthly income from a permanent contract without a probation period.
* You must be able to provide the last 3 months of payslips.
* Entrepreneurs must provide financial statements from the last 3 years.
* Guarantors or savings accounts are not accepted as alternatives.
*Smoking is not allowed.
* Pets are not allowed.

A credit check will be conducted through Huurcheck Nederland, using data from BKR, EDR, Focum, and ID verification systems.

No rights can be derived from any inaccuracies in the descriptions, photos, or floorplans provided.