Westwal 34

Woonhub presenteert: Westwal 34 sfeervol, licht en verrassend ruim wonen op een centrale locatie.

Ben je op zoek naar een instapklare woning met een prettige indeling, veel lichtinval en een centrale ligging? Dan is Westwal 34 precies wat je zoekt. Deze charmante woning weet optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen, met als extra pluspunt een praktische kelder voor extra opslag.

Vanaf het moment dat je binnenstapt, ervaar je direct de fijne sfeer en de logische indeling van de woning. De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, waarna je doorloopt naar de ruime woonkamer die zonder twijfel het kloppend hart van het huis vormt. Met een oppervlakte van circa 28,3 m² is hier meer dan voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een royale eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht, waardoor de ruimte nog groter en aangenamer aanvoelt. Dit is een plek waar je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag, maar ook perfect geschikt is om vrienden en familie te ontvangen.

De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en draagt bij aan het open en ruimtelijke karakter van de woning. De keuken is praktisch ingericht met voldoende werkblad en kastruimte, waardoor koken hier comfortabel en efficiënt verloopt. Aangrenzend bevindt zich een extra bergruimte, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik en helpt om de woning netjes en georganiseerd te houden.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de sanitaire voorzieningen, die functioneel en doordacht zijn ingedeeld. De separate toiletruimte biedt extra comfort, terwijl de badkamer is voorzien van een douche en wastafel en alles biedt wat je nodig hebt voor de dagelijkse verzorging.

De slaapkamer, met een oppervlakte van circa 10,9 m², is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De rustige ligging en prettige lichtinval maken dit een fijne plek om tot rust te komen en te genieten van een goede nachtrust.

Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een kelder van circa 3,9 m² met een hoogte van 1,61 meter. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het opslaan van voorraad, koffers of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Hiermee beschik je over extra bergruimte zonder dat dit ten koste gaat van de woonruimte op de begane grond.

De woning kenmerkt zich door een efficiënte en praktische indeling, waarbij iedere vierkante meter optimaal wordt benut. De combinatie van een ruime woonkamer, open keuken, volwaardige slaapkamer en extra opslagmogelijkheden maakt deze woning bijzonder geschikt voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen zonder concessies te doen aan ruimte en functionaliteit.

De ligging aan de Westwal is bovendien een groot pluspunt. Je woont hier op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand, evenals openbaar vervoer. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor je eenvoudig en snel verbinding hebt met omliggende steden en dorpen. Dit maakt de woning niet alleen prettig om in te wonen, maar ook praktisch in het dagelijks leven.

Kortom, Westwal 34 is een sfeervolle en verrassend ruime woning met een slimme indeling, veel lichtinval en een centrale ligging. Een ideale plek voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen met alle gemakken binnen handbereik.Woonhub presents: Westwal 34 a charming, light and surprisingly spacious home in a central location.

Are you looking for a ready-to-move-in home with a pleasant layout, plenty of natural light and a central location? Then Westwal 34 is exactly what you’re looking for. This charming property makes the most of the available space and offers everything you need for comfortable living, with the added bonus of a practical basement for extra storage.

From the moment you step inside, you immediately experience the pleasant atmosphere and logical layout of the property. The entrance leads into the hall with the meter cupboard, from where you walk through to the spacious living room, which is undoubtedly the beating heart of the home. With a floor area of approximately 28.3 m², there is more than enough space here for both a cosy sitting area and a generous dining area. The large windows provide an abundance of natural light, making the space feel even larger and more pleasant. This is a place where you can relax after a long day, but it is also perfectly suited for entertaining friends and family.

The open-plan kitchen flows seamlessly into the living room, contributing to the home’s open and spacious character. The kitchen is practically laid out with ample worktop and cupboard space, making cooking here comfortable and efficient. Adjacent to this is an extra storage room, which provides added convenience for everyday use and helps keep the home tidy and organised.

At the rear of the property are the sanitary facilities, which are functionally and thoughtfully laid out. The separate toilet offers extra comfort, whilst the bathroom is fitted with a shower and washbasin and provides everything you need for your daily routine.

The bedroom, with an area of approximately 10.9 m², is spacious and offers plenty of room for a double bed and a wardrobe. The quiet location and pleasant natural light make this a lovely place to unwind and enjoy a good night’s sleep.

What makes this property particularly attractive is the presence of a cellar of approximately 3.9 m² with a height of 1.61 metres. This space is ideal for storing supplies, suitcases or other items you do not need on a daily basis. This provides you with extra storage space without compromising the living space on the ground floor.

The property is characterised by an efficient and practical layout, making optimal use of every square metre. The combination of a spacious living room, open-plan kitchen, full-sized bedroom and additional storage options makes this property particularly suitable for first-time buyers, singles or couples who want to live comfortably without compromising on space and functionality.

The location on Westwal is also a major plus. You’ll be living in a central location with all amenities within easy reach. Shops, supermarkets and restaurants are a short distance away, as is public transport. Furthermore, major roads are easily accessible, providing quick and easy connections to surrounding towns and villages. This makes the property not only pleasant to live in, but also practical for everyday life.

In short, Westwal 34 is a charming and surprisingly spacious home with a clever layout, plenty of natural light and a central location. An ideal place for those who want to live comfortably and carefree, with all amenities within easy reach.