Westhaven 2

Locatie, ruimte, historie in combinatie met een moderne sfeervolle afwerking dankzij de in 2023  uitgevoerde renovatie met behoud van klassieke elementen zoals de kroonlijsten, rozetten, sierlijsten en architraven. Met een bijzondere ligging tussen de twee grachten aan de Westhaven en Peperstraat in én om de hoek van hartje centrum Gouda.

Een prachtig stadswoning met o.a. drie slaapkamers, een riante woonkeuken, historische kelder met kruisgewelven en de mogelijkheid om een dakterras te realiseren. Gemoderniseerd, gasloos en verduurzaamd voor hedendaags woongenot op een van de mooiste locaties in Gouda!

De historische binnenstad heeft een rijke geschiedenis met gezellige horeca en diversiteit aan winkels. Op loopafstand van (intercity)treinstation Gouda en enkele minuten rijden van verschillende uitvalswegen naar rijksweg A12 en N-wegen naar Moordrecht, Oudewater, Stolwijk, Bergambacht en Waddinxveen.

Begane grond:
Met een prachtige ligging aan de Westhaven heeft u via de dubbele deuren toegang tot de woning. Hier stapt u een royale hal binnen met een garderobe kast, toilet, en suite deuren naar de woonkamer en een luik naar een historische werfkelder. De vloer is voorzien van een fraaie visgraat vloer en biedt voldoende ruimte voor o.a. kinderwagen(s) en/of fietsen.  

De woonkamer heeft een prominente plek in de woning met een sfeervolle schouw en een prachtige parketvloer. Aangrenzend met de woonkamer een centraal gelegen hal met glazen wanden en ook hier en suite deuren – de hal is met de lichtstraat en botanische tegelvloer een ware blikvanger. Door de slimme en stijlvolle toepassing van glas - in combinatie met de lichtstraat - is er een prachtige doorkijk gerealiseerd van voor naar achter - met lichtinval naar zowel de woonkamer als de royale woonkeuken.

De woonkeuken voorzien van een parketvloer is een heerlijke ruimte om samen te komen en te genieten. De luxe keuken is voorzien van een Siemens vaatwasser, Quooker heetwaterkraan, wijnklimaatkast, Smeg inductiefornuis en afzuiging middels de wandschouwkap.

Vanuit de keuken, aan de achterzijde van de woning een praktisch portaal naar de achtertuin, een smalle buitenruimte naar het achterpad waar via een bruggetje de Peperstraat kan worden bereikt. Bij de achtergevel is ook een terras gecreëerd van ruim 7 meter.

1e verdieping:
De trap vanuit de centraal gelegen hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de rechterzijde heeft openslaande deuren naar het platte dak – hier zou aangrenzend een dakterras gerealiseerd kunnen worden. Ook praktisch is de inbouwkast en de aparte toilet op deze verdieping. Leuk detail is het uitzicht op de toren van de Gouwekerk vanaf de eerste en tweede verdieping.

2e verdieping:
Op de overloop toegang naar één grote slaapkamer, inloopkast en badkamer. De badkamer is stijlvol en modern afgewerkt; voorzien van inloopdouche, wastafel en een moderne spiegel met verlichting, infrarood verwarming en de mogelijkheid voor het tonen van het weerbericht, datum en tijd.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte 167 m2
• Perceeloppervlakte 171 m2
• 5 kamers / 3 slaapkamers
• Keuken vernieuwd 2021
• Badkamer 2023
• Overige renovatie 2022-2024
• VVE bijdrage 65 euro per maand
• Energielabel nvt: monument

Disclaimer
Aanbiedingsinformatie kan niet worden beschouwd als een aanbieding en offerte. Informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen en dergelijke blijven vrijblijvend. Overeenstemming wordt pas bereikt op het moment dat een ondertekende overeenkomst is gesloten. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de samengestelde gegevens.