Westerlanderweg 55

Zelden kom je een woning tegen zoals deze!

Gelegen aan de Westerlanderweg 55, op het voormalige eiland Wieringen in de kop van Noord-Holland, staat deze karakteristieke Wieringer-boerderij. Met een royaal perceel van bijna 3.000 m² en een prachtig uitzicht over het Amstelmeer, biedt deze woning een unieke combinatie van rust, ruimte en natuur. Een ideale plek voor wie op zoek is naar landelijke charme met alle comfort van nu. De woning beschikt over een ruime, vrijstaande garage met verdieping. Deze multifunctionele ruimte is ideaal als werkplaats, hobbyruimte, opslag of kantoor aan huis en biedt volop mogelijkheden voor diverse doeleinden.

Westerland: waar rust, water en dorpssfeer samenkomen. Ontdek het zelf en maak een bezichtigingsafspraak!

Woning
Binnen is de woning een warme en sfeervolle plek, waar het authentieke karakter van de boerderij prachtig samengaat met het hedendaagse comfort. De ruime woonkamer biedt een schitterend uitzicht over het Amstelmeer en heeft via openslaande deuren direct toegang tot het terras. Authentieke elementen zoals de balken en vloer met tegels benadrukken de historische charme van de woning. Via de woonkamer bereikt u de landelijke keuken, die is voorzien van moderne apparatuur en alledaagse gemakken, maar afgewerkt in een stijl die past bij het boerderijkarakter. Vanuit de keuken heeft u toegang tot zowel de bijkeuken als de hobbyruimte. De bijkeuken is praktisch ingericht met ruimte voor de witgoedopstelling en de cv-installatie. De aangrenzende hobbyruimte met eigen entree is momenteel in gebruik als trimsalon, maar kan eenvoudig worden aangepast naar bijvoorbeeld een eetkamer, slaapkamer of kantoor. Deze ruimte is bereikbaar via een eigen voetpad aan de rechterzijde van de woning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige tv-kamer, een fijne plek om samen te komen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een whirlpool, wastafelmeubel, toilet en een douchecabine. Een open trap met vide leidt naar de bovenverdieping. Aan de linkerzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met dakkapel. In totaal zijn er vier slaapkamers op deze verdieping, waarvan drie ruim van formaat en één momenteel ingericht als kantoor. De authentieke details, zoals zichtbare houten balken, geven ook hier het karakter van de woning mooi weer. Vanuit de master-bedroom is de vliering bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte.

Tuin
De tuin rondom de woning is een plaatje op zich en biedt volop ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het beschutte terras is de ideale plek om in alle rust te genieten van de natuur en het prachtige uitzicht over het Amstelmeer. De ruime schuur met verdieping is een droom voor iedere hobbyist en biedt volop mogelijkheden voor het inrichten van een hobbyruimte, atelier, werkplaats of, na toestemming van de gemeente, zelfs een mantelzorgwoning. Achter op het perceel bevindt zich nog een extra garage, perfect voor het stallen van tuingereedschap of andere benodigdheden. Daarnaast is er een houten berging met overkapping aanwezig, ideaal voor extra opslag of als beschutte zit plek.

Omgeving
Westerlanderweg 55 ligt in het dorp Westerland, op het voormalige eiland Wieringen en biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Met het Amstelmeer op steenworp afstand geniet je hier van weidse uitzichten en volop mogelijkheden voor watersport, wandelen en fietsen. Basisvoorzieningen zoals een supermarkt, scholen en horeca zijn dichtbij. Via de A7 ben je snel onderweg richting de Randstad en ook Anna Paulowna, met een treinstation richting Alkmaar, Amsterdam en Den Helder, is binnen 15 minuten bereikbaar. Deze locatie combineert landelijk wonen met verrassend goede verbindingen.

Bijzonderheden
- Schilderwerk 2024
- Keuken renovatie 2023
- Bouwjaar woning 1880
- Intergas cv-ketel 2020
- 8 zonnepanelen 2024