West-Kruiskade 9A01

ROTTERDAM CENTRUM: STUDENTS ONLY!!! Ruime STUDIO op de eerste verdieping op een hele leuke locatie, de studio is per direct beschikbaar voor maximaal 2 jaar!

** LET OP: De woning is ENKEL beschikbaar voor 1 STUDENT die niet uit gemeente Rotterdam komt en waarvan de duur van zijn/haar studie ca. 2 jaar duurt! **

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• De meubels krijg je erbij, maar die horen niet bij het gehuurde.
• Geschikt voor 1 persoon (geen stel)
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen

OMGEVING:
Toplocatie aan de West Kruiskade! De woning ligt op loopafstand van het bruisende centrum van Rotterdam. Zowel de Coolsingel, Lijnbaan als het Eendrachtsplein zijn binnen enkele minuten te bereiken, waardoor je optimaal profiteert van het stadsleven.

De West Kruiskade staat bekend om zijn diverse aanbod aan winkels, supermarkten en horecazaken. Van wereldkeukens en cafés tot kleine speciaalzaken: er is altijd iets te ontdekken in de buurt. Ook zijn er voldoende voorzieningen zoals scholen en sportfaciliteiten in de omgeving.

Het openbaar vervoer is uitstekend met tram-, metro- en treinverbindingen in de directe nabijheid, en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
BEGANE GROND:
Gedeelde entree en trapopgang.

EERSTE VERDIEPING:
Lichte woonruimte met open keuken, voorzien van een magnetron, oven, vriezer, koelkast, afzuigkap en inductiekookplaat.
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel met spiegel, toilet en douche.
• Beschikbaar per direct
• De woning is enkel beschikbaar voor 1 STUDENT die niet uit gemeente Rotterdam komt en waarvan de duur van hun studie ca. 2 jaar duurt
• De huurprijs is inclusief € 100,00 voorschot gas, water en elektra
• De huurprijs is exclusief tv, internet en gemeentelijke lasten
• De woning is geschikt voor 1 persoon (geen stel)
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Er zal een tijdelijke huurovereenkomst wordt gebruikt (art. 7:271 BW, maximaal 2 jaar)
• Woning is beschikbaar voor 1 jaar zonder mogelijkheid tot verlenging
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De woning heeft energielabel C
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 125.955,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.ROTTERDAM CITY CENTRE: STUDENTS ONLY!!! A spacious STUDIO on the first floor in a great location, available immediately for a maximum of 2 years!

** PLEASE NOTE: The apartment is ONLY available for 1 STUDENT who is not from the municipality of Rotterdam and whose duration of study lasts approx. 2 years! **

** Interested? Please respond by the contact buttons next to the description**

KEY FEATURES:
• Property is rented unfurnished
• Furniture is included but does not belong to the rental property
• Suitable for one person (no couples)
• Close to a wide range of amenities and transport connections

AREA:
Prime location on West Kruiskade! The property is within walking distance of Rotterdam’s vibrant city centre. Coolsingel, Lijnbaan, and Eendrachtsplein can all be reached within minutes, allowing you to fully enjoy city life.

West Kruiskade is known for its diverse range of shops, supermarkets, and restaurants. From international cuisine and cafés to small specialty stores: there is always something new to discover nearby. There are also plenty of facilities such as schools and sports amenities in the area.

Public transport is excellent, with tram, metro, and train connections nearby, and major highways are also easily accessible.
GROUND FLOOR:
Shared entrance and staircase.

FIRST FLOOR:
Bright living space with an open-plan kitchen, equipped with a microwave, oven, freezer, refrigerator, extractor hood, and induction hob.
The fully tiled bathroom features a washbasin unit with mirror, toilet, and shower.
• Available directly
• The studio is ONLY available for 1 STUDENT who is not from the municipality of Rotterdam and whose duration of study lasts approx. 2 years!
• The rent includes an € 100,00 advance payment for gas, water, and electricity.
• The rent is excluding tv, internet and municipal taxes
• The studio is suitable for one person (no couples)
• Deposit equal to two months rent
• A temporary rental contract will be used (art. 7: 271 DCC, max 2 years)
• Property is available for 1 year without the possibility of extension
• Renting with guarantor is possible in consultation
• Pets and smoking are not allowed (guide dogs and other assistance dogs are permitted. Please explicitly mention this when expressing interest)
• The property has an energy label C
• Annual rent increase according to CPI
• The most recent WOZ value of the property is € 125.955,00

No rights can be derived from the data and photos. The given characteristics are only meant as an indication.

INTERESTED?:
• The Rental Rotterdam Team is dedicated to helping you find the right home.
• Are you intrested and would you like to request a viewing? Please respond via the contact buttons next to the description of this property.
• We schedule viewings via an automated system. This is why you can only respond via the contact buttons on the websites. This way we can help you better and faster.
• A rental agent will then get back to you as soon as possible.
• If you have any questions or need advice, please also respond by the contact buttons next to this description or send us an e-mail. Our rental agents will be happy to assist you.
• Thanks for your understanding and cooperation.