Weegbreelaan 4

Vrijstaande woning met grote tuin, vrijstaande garage en volop potentie!

Op zoek naar een vrijstaande woning met veel leefruimte en volop mogelijkheden? Deze ruime woning met garage, royale tuin en diepe oprit biedt alles om er uw droomhuis van te maken! De woning is gelegen op een heerlijk perceel met privacy en gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon. Kom kijken en wie weet maakt u van deze woning uw droomwoning!

Kenmerken
Deze ruime woning staat op een perceel van 529 m² en biedt maar liefst ca. 171 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een inhoud van ca. 634 m³, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar veel leefruimte. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, waardoor deze woning levensloopbestendig is en gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. De kozijnen zijn voorzien van HR+ beglazing. Aan de voorzijde bevindt zich een diepe oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De cv-installatie (Remeha, 2022) betreft een huurketel. Hoewel de woning gedateerd is en modernisering verdient, bieden de indeling en ruimte een uitstekende basis voor comfortabel en toekomstbestendig wonen.

Locatie
De woning is gelegen aan de Weegbreelaan, op een kindvriendelijke en autoluwe locatie in de geliefde woonwijk ‘Brakenburg I’. Op korte afstand ligt wandelpark ‘De Singel’ en in de directe omgeving is een speeltuintje voor kinderen aanwezig. Het centrum van Arnemuiden met supermarkt en diverse winkelvoorzieningen is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Ook het NS-station, scholen en sportvelden bevinden zich op korte afstand. Naast parkeren op eigen terrein is er in de omgeving voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. De woning is uitstekend bereikbaar via de A58 en N57, waardoor grotere steden zoals Middelburg, Vlissingen en Goes snel te bereiken zijn.

Begane grond
U komt de woning binnen via de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de tussenhal met praktische kelderkast en toegang tot de riante woonkamer. De woonkamer (ca. 42 m²) beschikt over een gezellige schouw met houtkachel en een grote raampartij, die zorgt voor veel lichtinval en een prettig uitzicht op de tuin. De aangrenzende keukenruimte (ca. 12,2 m²) is voorzien van een eenvoudige hoekopstelling en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. De twee grote slaapkamers op de begane grond hebben een oppervlakte van ca. 11 m² en 15,3 m². De grootste slaapkamer beschikt over een loopdeur naar de achtertuin. De badkamer (ca. 5,8 m²) is uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, toilet en wastafel.

Eerste verdieping
De royale overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en een sanitaire ruimte met tweede toilet, wastafel en de cv-installatie (Remeha, 2022).
Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding of het realiseren van extra voorzieningen. De slaapkamers hebben afmetingen van ca. 14 m² en 20 m². De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over veel vaste kastruimte.

Zolderverdieping
Hier treft u een praktische bergzolder aan, ideaal voor het opbergen van uw spullen.

Tuin
Rondom de woning ligt een fraaie, ruime tuin met diverse zitplekken en volop groen. De gunstige ligging op het zuidwesten zorgt voor optimale zonligging. Op het perceel bevindt zich tevens een vrijstaande garage (ca. 27 m²) en een diepe oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Een kans voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en mogelijkheden! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van deze woning.

Tot ziens aan de Weegbreelaan!