Waterstraat 86 11

TE HUUR - VRIJWEL NIEUW APPARTEMENT IN DE BINNENSTAD VAN TIEL!

Vrijwel nieuw, goed geïsoleerd en hoogwaardig afgewerkt appartement 43m2 met 1 slaapkamer en een royaal terras van 12m2, gelegen middenin de binnenstad van Tiel.

Wil je in aanmerkingkomen voor dit appartement?
Ga naar onze website https://www.hetfundamentmakelaardij.nl/ en vervolgens via de aanbodpagina naar deze woning, dan klik je op aanvraagformulier. Vul daar je gegevens in, dan nemen wij contact met je op. ALLEEN aanvragen die via dit formulier worden ingezonden, kunnen door ons in behandeling worden genomen.

VOORWAARDEN:
- Te huur per 1 oktober 2025
- Huurprijs € 982,36 p/m
- inkomens norm (netto) 3x huurprijs
- Borg € 1.964,72
- Servicekosten € 37,40 p/m
- Elektriciteit/water dmv voorschot € 112,33
- per 1 augustus worden de huur-, servicekosten geïndexeerd en voorschot energie en water verrekend.
- Internet, door huurder zelf te regelen
- Roken en huisdieren zijn niet toegestaan
- De eerste 5 kandidaten die voldoen aan de selectiecriteria, komen in aanmerking voor een bezichtiging. Uitsluitend na invullen van het formulier op onze website.
- Kandidaat huurders worden vooraf uitgebreid gescreend, dit gebeurd op basis van de door kandidaat huurder aan te leveren financiële gegevens en ID gegevens. Deze gegevens worden via een beveiligd online platform aangeleverd door de potentiële huurder.

Dit complex is oorspronkelijk gebouwd in 1958 en is in 2022 volledig gerenoveerd, geïsoleerd en opnieuw ingedeeld met een winkel op de begane grond en 4 appartementen verdeeld over 3 woonlagen. Volledig voorzien van vloerverwarming en koeling met een warmtepomp installatie.

Op de 1e verdieping zijn 2 appartementen aanwezig met beide 1 slaapkamer, waarvan dit appartement aan de achterzijde is gelegen met terras van maar liefst 12m2 groot!

Via de gezamenlijke hal met trapopgang kom je op de 1e verdieping bij dit appartement in de keuken binnen.

Royale open keuken met nieuwe, moderne keukeninrichting, compleet met inbouwapparatuur.

Het is een hoogglans witte keuken met een robuust steengrijs galaxy aanrechtblad.

Moderne rvs spoelbak, vaatwasser, koel-/ vries combinatie, combi oven/magnetron met 11 programma's, vaatwasser, rvs afzuiging met koolstoffilters, inductie kookplaat met 4 kookzones en meerdere laden en bovenkasten. De apparatuur is van Whirlpool. De energieklasse van de apparatuur ligt tussen de A+ en A+++.

De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft een deur naar het terras.

De slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde van het appartement.

De moderne, complete en luxe afgewerkt badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en vrij hangend toilet.

Het complex is future proof gebouwd, volledig gas loos en voorzien van een warmtepomp installatie voor verwarming en warm water. Waardoor in combinatie met de uitstekende isolatie de energiekosten een stuk lager liggen dan bij andere woningen appartementen.

BIJZONDERHEDEN:
Gebruiksoppervlakte 43m2
Eigen terras 12m2
Volledig geïsoleerd
Warmtepomp installatie
Vloerverwarming en koeling
Gestuukte en gesausde wanden
Complete, nieuwe inbouwkeuken
Compleet nieuw sanitair