Waterloostraat 117a02

Verbouwde dubbele bovenwoning van maar liefst 97 m2, met balkon aan beiden zijden en mogelijkheid tot creëren van een dakterras. Gelegen in hartje Kralingen aan de Waterloostraat, waar het ware Anton Pieck gevoel je omarmd. Bij de verbouwing zijn een aantal jaren '30 details, zoals het sfeervolle glas-in-lood, bewaard gebleven.

De zeer gewilde Waterloostraat is goed centraal gelegen, nabij winkels en supermarkten aan de gezellige Lusthofstraat, gezellige eetgelegenheden om de hoek of aan de Oudedijk en voor recreatie natuurlijk het prachtige Kralingse Bos.

Met de geweldige locatie van deze woning, kun je hier optimaal genieten van alles dat Kralingen jou te bieden heeft. Het openbaar vervoer (tram stopt op de Oudedijk of Oostzeedijk en metrohalte Voorschoterlaan) ben je zo in hartje Rotterdam Centrum!

Indeling

Begane grond:
Entree, hal.

Tweede verdieping:
Entree appartement, hal met toegang tot alle verblijven en trap naar de derde verdieping, toilet, ruime slaapkamer I aan de voorzijde van de woning met originele schouw, woongedeelte aan de achterzijde met vaste kasten, originele schouw en openslaande deuren naar pand breed balkon (W) met groen uitzicht over de tuinen van de Waterloostraat en Avenue Concordia. Berging me toegang tot het balkon. Keuken met nette witte keukeninrichting.

Derde verdieping:
Via de trap komt u op de derde en tevens bovenste verdieping. Hal met vaste kasten slaapkamer II aan de voorzijde met dubbele openslaande deuren en pand breed balkon met prachtig uitzicht op pittoreske Waterloostraat, Moderne badkamer met witte wand- en antraciet vloerbetegeling, voorzien van ligbad, inloopdouche met glazen wand, brede wastafel, hangend toilet en handdoeken radiator. Slaapkamer II en III aan achterzijde van het appartement. Slaapkamer II is voorzien van een vaste kast en dubbele openslaande deuren naar het pand brede balkon (W).

Bijzonderheden:

- Mogelijkheid tot het creëren van een dakterras
- Eigen grond
- CV combiketel 2022
- Deels dubbel glas
- Oplevering in goed overleg.

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.