Waterbieslaan 11

Op zoek naar ruimte, comfort én een fijne ligging? Deze royale twee-onder-een-kapwoning biedt het allemaal. Met maar liefst 7 (slaap)kamers, een ruime woonkamer met open keuken, een zonnige achtertuin op het westen en een energielabel A+ maakt dit de ideale gezinswoning. De woning ligt dichtbij het winkelcentrum Vleuterweide, Maximapark, basisscholen en diverse speeltuinen.

Uitgelichte kenmerken:
- Ruime woonkamer met open keuken
- 7 (slaap)kamers met optie voor een 8e slaapkamer
- Vloerverwarming begane grond
- 14 zonnepanelen;
- Badkamer met bad én douche
- Achtertuin op het westen
- Energielabel A+;
- Garage;
- Royale tuin rondom de woning;
- Gelegen nabij winkels, basisscholen en speeltuinen;
- Ligging nabij winkelcentrum, bushaltes en treinstation.

Indeling

Begane grond
Via de ruime voortuin met oprit voor tenminste twee auto’s bereikt u de entree van de woning. Vanaf de hal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast, garage, woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer met vloerverwarming heeft een grote oppervlakte met een ruime open keuken aan de voorzijde, compleet met inbouwapparatuur en veel werk- en opbergruimte. De keuken is voorzien van koelkast, gaskookplaat, afzuiging, vaatwasmachine, oven en magnetron.

Aangrenzend met de woonkamer vindt u een praktische bijkeuken met keukenblokje voorzien van koelkast, vriezer en spoelbak. Deze kamer is ook ideaal te gebruiken als thuiswerkplek of extra slaapkamer op de begane grond.

De royale zonnige achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer, de naastgelegen bijkeuken en het zijpad van de woning. Een ruime achtertuin van circa 12 bij 8 meter met een ligging op het westen. De zijtuin van meer dan 2 meter breed met een extra berging geeft tevens toegang naar de voortuin.
De garage is inpandig te bereiken via de hal en via de voortuin met een kanteldeur.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over openslaande deuren naar een balkon met ligging op het oosten. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel. De overige slaapkamers op deze verdieping kenmerken zich door de ruime afmetingen waarbij twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over dubbele openslaande deuren met frans balkon.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een royale oppervlakte met veel licht dankzij een groot dakkapel en zijraam. Deze verdieping is naar eigen inzicht vorm te geven om één of twee slaapkamers in te richten. Daarnaast vindt u ook de aansluitingen voor de witgoedapparaten. 

Disclaimer
De genoemde afmetingen zijn conform de branche brede meetinstructie om uniformiteit te waarborgen. Desondanks kunnen kleine verschillen ontstaan door interpretatie, afronding of meetomstandigheden. Aan deze presentatie is de grootst mogelijke zorg besteed, maar onjuistheden kunnen niet volledig worden uitgesloten. Er kunnen daarom geen rechten worden ontleend aan deze informatie.