Walloniëstraat 10

Leuke geschakelde 2-onder-1-kap woning met garage. De woning is aan de oostzijde van Sittard in de woonwijk Europapark, op loopafstand van voorzieningen als basisschool en het wijk-winkelcentrum gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Oprit en meerdere openbare parkeerplaatsen. Via de voortuin bereikbare entree. Hal met meterkast en toilet.
Doorzon woonkamer met bergkast en openslaande deuren naar het terras. Half-open keuken aan de voorzijde met een kunststof keukeninstallatie (2022) in hoekopstelling met apparatuur, o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en vaatwasser.

Goed aangelegde tuin op het zuiden met zonnescherm, en garage.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken. Badkamer met ligbad, wastafelmeubel, 2e aansluitpunt voor de wasautomaat en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de zolderkamer met combiCV (Intergas HRE, 2016, huur) en aansluitpunt voor de wasautomaat.

Bijzonderheden:
- Houten vloerafwerking op de begane grond;
- Rondom goede isolatie;
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Fijne ligging nabij voorzieningen

Wil je een bieding doen op deze woning?
Maak dan gebruik van 'Move'. Heb je nog geen toegang tot Move; laat dat even aan de makelaar weten.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na overeenstemming.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

De makelaar is verplicht om cliëntenonderzoek te doen om het risico van witwassen en financiering van terrorisme te voorkomen. Bij inbreng van grotere sommen eigen middelen is de makelaar tevens verplicht u te vragen een eigen verklaring te geven waar de gelden vandaan komen. Bij twijfel of onjuiste informatie zullen wij melding doen bij FIU.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.