Vrijdal 37

Buiten wonen en toch vlakbij Stad?
Deze aangename en goed onderhouden twee onder één kap woning heeft een garage, een eigen oprit (voor meerdere auto’s) en een ruime tuin op zuidwest met achterom. De woning ligt aan de oostkant van de stad Groningen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Engelbert. De woning is goed onderhouden en energiezuinig.

LIGGING:
Engelbert is een gezellige dorpsgemeenschap met tal van voorzieningen, zoals een basisschool, kinderopvang, diverse recreatiemogelijkheden en het natuurbad de Engelberterplas. Bovendien is het huis op fietsafstand van het centrum van Groningen en goed bereikbaar vanaf de ringweg van Groningen.

Kortom een plezierige woning met veel licht- en zoninval op een fijne plek.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, hal, moderne wc met wasbakje, meterkast, bijkeuken met wasmachine aansluiting en deur naar de tuin, L-vormige woonkamer met een open keuken (totaal ca. 31m²) met een moderne complete keukeninrichting, trapkast.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, drie slaapkamers (ca. 12, 8, en 6m²), badkamer met ligbad, separate douche en wastafel met meubel.

TWEEDE VERDIEPING
Vierde slaap-/werkkamer (ca. 9m²) en bergruimte.

TUIN:
De tuin (ruim 100m²) is gelegen op het zuidwesten. Vanuit de tuin ook toegang naar de (nieuwe) berging met overkapping (totaal ca. 10m²). De tuin heeft een achterom naar een rustig wandelpad en een zij ingang. Vanuit de zijingang kom je weer op de oprit en bij de ruime garage (ca. 28m²).

PARKEREN:
Op eigen terrein en in de garage (ca. 18m²). Ook is er genoeg plek om in het hofje te parkeren.

IN HET KORT:
Moderne keuken (2022)
Cv-ketel (2022)
Vier slaapkamers
Ruime garage
Eigen oprit met plaats voor meerdere auto's
Acht zonnepanelen
Zonwering aan de buitenkant
Tuin op Zuidwest
Nieuwe berging met overkapping en elektra

Nieuwsgierig geworden? Stuur ons dan een berichtje via Funda.