Voorweg 63

Renovatieproject – Fase 2: drie compleet vernieuwde woningen aan de Voorweg

Wil je een bezichtiging aanvragen voor dit leuke huis? Doe dit dan graag via Funda. Telefonisch aanvragen is helaas niet mogelijk.
Dus klik even op "Vraag bezichtiging aan" en wij komen er snel bij je op terug.

Hazerswoude-Dorp, een rustig plaatsje midden in het prachtige Groene Hart van Zuid-Holland, is een heerlijke plek om te wonen. Vooral als je houdt van rust en ruimte, maar toch centraal wilt zitten. Je woont hier tussen Leiden, Alphen aan den Rijn, Boskoop en Benthuizen, met goede verbindingen naar de snelwegen.
Na de succesvolle bouw, verkoop en oplevering van de twee luxe appartementen op het terrein van het voormalige Van der Hoek-pand, is nu het voorste deel van het project aan de beurt: drie volledig gerenoveerde woningen aan de Voorweg.

Deze woningen – Voorweg 61, 61A en 63 – zijn van binnen helemaal aangepakt en vernieuwd. Alles is gedaan: nieuwe vloeren, strak gestuukte wanden, moderne badkamers en toiletten, kunststof kozijnen met isolatieglas en extra dakkapellen op zolder voor meer licht en ruimte. De isolatie is volledig op orde (vloer, gevels, dak en glas), en dat zie je ook terug in de energielabels: 61A heeft zelfs een A+ label, en 61 en 63 een A label.

De woningen zijn klaar voor de toekomst, mede dankzij de 5 nieuwe zonnepanelen op het dak én de vloerverwarming op de begane grond. Alleen de keuken mag je nog zelf uitzoeken en plaatsen – zo kun je die helemaal naar je eigen smaak maken.
Achter de woningen is voor iedere woning een nieuwe berging geplaatst en naast de rij woningen is er een privé parkeerplek beschikbaar. De tuinen zijn voorzien van nette erfafscheidingen en een poortdeur.

Overzicht woningen en start verkoop:


Indeling
Voorweg 63 – start verkoop 13 juni 2025 (Energielabel A)

• Eindwoning met fijne achtertuin
• Uitgebouwde woonkamer met bijkeuken
• Bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine
• Luxe toiletruimte
• 2 grote slaapkamer op de 1ste verdieping
• Luxe badkamer centraal tussen de slaapkamers
• Grote slaapkamer op de verdieping,
• Speelse indeling van de zolder
• Veel ruimte door de beide dakkapellen
• Gebruiksoppervlakte: circa 89 m²
• Inhoud: ca. 325 m³
• Perceeloppervlakte: ca.115 m²

Bijzonderheden
Voorweg 61 – VERKOCHT (Energielabel A)

• Eindwoning met doorzonwoonkamer
• Open keukenruimte
• Luxe toiletruimte
• 2 ruime slaapkamers op de verdieping
• Luxe badkamer met veel oppervlakte
• 2 slaapkamer op de zolder
• 2 dakkapellen en een grote bergruimte
• Gebruiksoppervlakte: ca. 109 m²
• Inhoud: ca. 380 m³
• Perceeloppervlakte: ca. 113 m²

----------------------------------------------------------------------

Voorweg 61A – ONDER OPTIE (Energielabel A+)

• Tussen woning met een ruimtelijke indeling
• Luxe toiletruimte
• 3 slaapkamer op der verdieping
• Luxe badkamer met inloop douche en dubbele wasbak
• 2 grote slaapkamer op zolder
• Beide slaapkamers voorzien van dakkapel
• Gebruiksoppervlakte: ca.107 m²
• Inhoud: ca. 357 m³
• Perceeloppervlakte: ca. 106 m²

De kadastrale percelen onder de bergingen dienen nog ingemeten te worden. De poort aan de achter- en zijkant van het huis is een mandelig terrein. De oplevering kan snel plaatsvinden.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.