Vondellaan 21

Makelaardij van Gent Utrecht biedt aan: Vondellaan 21 Utrecht

Gelegen in de Dichterswijk ligt deze zeer grote, deels onderkelderde, gezinswoning met 3 etages, extra zolder en 12 meter diepe tuin.
Deze ruime tussenwoning heeft 4 slaapkamers. De woning is in de basis zeer goed maar dient gemoderniseerd te worden.
Zoek je ruimte én een tuin in hartje Utrecht dan is dit je kans.

Highlights:
3 verdiepingen, grote woning met zeer diepe tuin;
Energielabel C;
Vloerisolatie
Voorzien van zonnepanelen;
Diepe achtertuin;
Bouwtechnische keuring is reeds uitgevoerd
Offerte van aannemer ter inzage voor het moderniseren van deze woning.

Ligging:
De Vondellaan bevindt zich op een gunstige locatie in de sfeervolle Dichterswijk in Utrecht. Vanuit hier zijn er uitstekende verbindingen naar het levendige stadscentrum en het gezellige Ledig Erf met diverse horecagelegenheden. Ook de uitvalswegen naar de A12 en A27 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. In de directe omgeving vind je meerdere basisscholen, middelbare scholen en kinderdagverblijven. Zowel Utrecht Centraal als station Vaartsche Rijn liggen op korte fietsafstand.

Indeling
Begane grond:
De begane grond beschikt over een woon- eetkamer en suite van ruim 8,5 meter lang en voorzien van een houten vloer. Via de deur aan de achterzijde van de kamer is de tuin bereikbaar. Verder is er een hal met trapopgang, toilet, een dichte keuken met een eenvoudig keukenblok en een badkamer. Deze is voorzien van een douche en wastafel. Onder de keuken is een kelder aanwezig.

Eerste verdieping:
Aan de voorzijde van deze verdieping is de keuken gesitueerd. Deze is voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime woonkamer met balkon Via de overloop is er een slaapkamer te bereiken en een badkamer.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Deze verdieping heeft een ruime woonkamer met keuken, een slaapkamer en een ruime badkamer die is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en een wasmachineaansluiting.

Vliering:
Via een vlizotrap is de ruime vliering te bereiken. Ideaal als extra bergruimte.

Tuin:
De achtertuin is 12 meter diep en grotendeels bestraat. Met wat liefde en aandacht is hier zeker een prachtige groene tuin van te maken.


Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.