Vogelkersstraat 21

Vogelkersstraat 21: fris, licht en klaar voor een nieuwe eigenaar!

Op nog geen 10 minuutjes van het Grote Markt, gelegen aan de heerlijk rustige Vogelkersstraat, vind je deze fijne tussenwoning. De woning heeft een riante woonkamer met vloerverwarming en open keuken, 4 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en een vaste trap naar zolder, waar een vierde slaapkamer gerealiseerd is. In de achtertuin geniet je ’s zomers volop van de middag- en avondzon! Vlak achter de woning ligt een speelveldje waar kinderen naar hartenlust veilig kunnen spelen. Er zijn maar liefst twee winkelcentra op loopafstand en in het park om de hoek kom je tot rust tussen het groen.

Selwerd is gelegen aan de noordkant van Groningen en beschikt over vele voorzieningen; van bibliotheek tot apotheek, alles is hier binnen handbereik! Daarnaast zit je binnen 5 minuten op de ring, de ideale uitvalsbasis dus.

De wijk wordt op dit moment op verschillende plekken vernieuwd en voorzien van nieuwe straatindelingen en meer groen. Dit project wordt ook wel 'Sunny Selwerd' genoemd, meer informatie over de lopende projecten en visualisaties kun je zien op de website van sunnyselwerd.nl.

Indeling:

Begane grond: entree; hal met meterkast, toilet en kelderkast; woonkamer met open keuken en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: overloop; 4 slaapkamers van 12, 9, en 5,5m2; badkamer met douche en wastafel (eenvoudig te moderniseren naar eigen smaak).

Tweede verdieping: handige overloop met witgoedaansluitingen, cv-ketel (2009) en opbergruimte; vijfde slaapkamer van 7,5m2 met opbergruimte achter de knieschotten.

Tuin bereikbaar via achterom, stenen berging voorzien van elektra.

Zie jij jezelf hier al wonen? Plan je eigen bezichtiging in onze agenda door een aanvraag te doen via Funda!

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1967
-Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming
-Energielabel B
-Aanvullende vergoeding vanuit IMG nog beschikbaar
-Voorzien van 4 zonnepanelen
-Voorzien van nieuwe keuken

Vraagprijs: € 349.500,- k.k.
Voorkeur aanvaarding: juni/juli 2025