Vlaggemanstraat 28B02

ROTTERDAM-BERGPOLDER: Lichte 2-kamerwoning met een woonoppervlakte van circa 67 m², gelegen op de tweede verdieping. De woning bevindt zich op een fantastische locatie en is per direct beschikbaar!

** LET OP: De woning is ENKEL beschikbaar voor 1 STUDENT die niet uit gemeente Rotterdam komt en waarvan de duur van zijn/haar studie ca. 2 jaar duurt! *

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Woning heeft 1 slaapkamer
• Woonoppervlakte van ca. 67m2
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen

OMGEVING:
Bergpolder is een karakteristieke en rustige buurt aan de rand van het centrum. Ondanks de rustige ligging is de locatie centraal te noemen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving zoals supermarkten, avondwinkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Ook het winkelcentrum Eudokiaplein met verschillende winkels en bakkerijen is in de buurt gelegen. Bovendien liggen de buurten Blijdorp en het Oude Noorden in de buurt waar je terecht kan voor food, fashion & design. De Hofbogen is een verrassende aanrader voor diverse urban hotspots. Ook het bruisende stadscentrum bereik je binnen no time op de fiets of met het openbaar vervoer. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van de natuur. In het Vroesenpark en het Kralingse Bos kun je heerlijk relaxen, picknicken of barbecueën. Ook is de gemeenschappelijke groene stadstuin van de Savornin Lohmanlaan te vinden. In de zomermaanden is het Van Maanenbad met een buitenbad geopend waarbij je met tropische temperaturen fijn kunt afkoelen. Verder zijn de uitvalswegen (A20 en A13) op korte afstand te bereiken.
BEGANE GROND:
Gesloten portiek en gedeelde trapopgang.

TWEEDE VERDIEPING:
Lichte woonkamer met open keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning.
Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar.
De keuken is voorzien van onder andere een koelkast met vriesvak, vaatwasser, wasmachine, oven en een inductie kookplaat.
De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel met spiegel. Separaat toilet.
De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is ca. 4,75M x 3,60M.


• Beschikbaar per direct
• De woning is enkel beschikbaar voor 1 STUDENT die niet uit gemeente Rotterdam komt en waarvan de duur van hun studie ca. 2 jaar duurt
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra en tv/internet
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• De woning is geschikt voor iemand alleen of een stel
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De woning heeft energielabel B
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 384.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Ons team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Om een bezichtiging aan te vragen of contact met ons op te nemen, kun je het best reageren via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail, dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je vragen of advies nodig, onze makelaars staan je graag te woord.
• Telefonisch zijn wij van maandag tot en met vrijdag dagelijks bereikbaar van 10:00 uur tot en met 16:00 uur.

ROTTERDAM-BERGPOLDER: Bright 2-room apartment with approximately 67 m² of living space, located on the second floor. Situated in a fantastic location and available immediately!

** PLEASE NOTE: The apartment is ONLY available for 1 STUDENT who is not from the municipality of Rotterdam and whose duration of study lasts approx. 2 years! **

** Interested? Please respond by the contact buttons next to the description **

KEY FEATURES:
• Property will be rented unfurnished
• Apartment has 1 bedroom and 1 study
• Living area of approx. 67m2
• Close to a wealth of amenities and transport links

AREA:
Bergpolder is a characteristic and quiet neighborhood on the edge of the center. Despite the quiet location, the location is central. All daily facilities are located in the vicinity, such as supermarkets, evening shops, catering establishments and sports facilities. The Eudokiaplein shopping center with various shops and bakeries is also located nearby. In addition, the neighborhoods Blijdorp and the Oude Noorden are nearby where you can go for food, fashion & design. De Hofbogen is a surprising recommendation for various urban hotspots. You can also reach the bustling city center in no time by bicycle or by public transport. The house is ideally situated for nature. In the Vroesenpark and the Kralingse Bos you can relax, have a picnic or barbecue. The communal green city garden of Savornin Lohmanlaan can also be found. In the summer months the Van Maanenbad is open with an outdoor pool where you can cool off with tropical temperatures. Furthermore, the roads (A20 and A13) can be reached within a short distance.

AREA:

GROUND FLOOR:
Closed porch and shared staircase.

SECOND FLOOR:
Bright living room with open kitchen, located at the rear of the property.
The balcony is accessible from the living room.
The kitchen is equipped with a refrigerator with freezer, dishwasher, washing machine, oven and an induction hob.
The bathroom has a shower and a washbasin with mirror. Separate toilet.
The bedroom is at the front of the house and is approximately 4.75M x 3.60M.

• Available directly
• The studio is ONLY available for 1 STUDENT who is not from the municipality of Rotterdam and whose duration of study lasts approx. 2 years!
• The rent is excluding gas, water, electricity and TV / internet
• The apartment will be rented unfurnished
• The apartment is suitable for a single or a couple
• Deposit equal to two months rent
• A temporary rental contract will be used (art. 7: 271 DCC, max 2 years)
• Renting with guarantor is possible in consultation
• Pets and smoking are not allowed (guide dogs and other assistance dogs are permitted. Please explicitly mention this when expressing interest)
• The property has an energy label B
• Annual rent increase according to CPI
• The most recent WOZ value of the property is € 384.000,00

No rights can be derived from the data and photos. The given characteristics are only meant as an indication.

INTERESTED?:
• The Rental Rotterdam Team is dedicated to helping you find the right home.
• Are you intrested and would you like to request a viewing? Please respond via the contact buttons next to the description of this property.
• We schedule viewings via an automated system. This is why you can only respond via the contact buttons on the websites. This way we can help you better and faster.
• A rental agent will then get back to you as soon as possible.
• If you have any questions or need advice, please also respond by the contact buttons next to this description or send us an e-mail. Our rental agents will be happy to assist you.
• Thanks for your understanding and cooperation.