Vlaemsche Hoeve 242

Woonhub presenteert:

Bent u op zoek naar een licht en ruim appartement met grote garage? Dan nodigen wij u graag uit om deze doorzon hoekmaisonnette te ontdekken! Gelegen op een prachtige locatie, op loopafstand van het centrum van Vlijmen, biedt dit appartement alles wat u nodig heeft. Dankzij de hoekligging geniet u van extra veel daglicht in de woonkamer. Met een energielabel A, twee woonlagen, een zonnig en ruim balkon gelegen op het zuiden, privé berging en een eigen garage, is dit uw kans om alle woonwensen uit te laten komen. Parkeren kan voor de deur maar het is ook een mogelijkheid om een grote garagebox erbij te kopen.

Indeling van de woning

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met toegang tot een handige berging en de trap naar de eerste verdieping. Hier vindt u de eerste royale slaapkamer, die dankzij de grote ramen heerlijk licht en uitnodigend is. Aangrenzend aan de hal treft u de tweede slaapkamer, een wasruimte, de badkamer en het separate toilet.

Op de tweede verdieping bevind zich de ruime woonkeuken en de woonkamer. Daarnaast heeft u toegang tot het ruime balkon. Door de hoekligging van de maisonnette en de extra ronde ramen beschikt u over extra veel lichtinval.

Buitenruimte
Het zonnige balkon is de ideale plek om tot rust te komen en te genieten van een kop koffie of een goed boek. Dankzij de hoekligging heeft u hier niet alleen veel privacy, maar ook een prachtig vrij uitzicht.

Parkeren
Uw auto parkeert u gemakkelijk in de eigen garage, die ook perfect geschikt is voor het opbergen van fietsen of andere spullen. In de directe omgeving is bovendien voldoende openbare parkeergelegenheid.

Kenmerken van de woning
• Hoekmaisonnette met veel lichtinval
• Energielabel A – duurzaam en toekomstgericht
• Royale en lichte woonkamer
• Twee slaapkamers
• Ruime badkamer met ligbad en douche
• Zonnig balkon met vrij uitzicht
• Eigen garagebox (prijs in overleg)
• Eigen inpandige berging
• Aparte ruimte voor uw wasapparatuur
• VvE-kosten: €143,- per maand.
• Ketel recent vernieuwd

Over de ligging en de buurt
Deze maisonnette is gelegen op een rustige, maar centrale locatie. Op korte afstand vindt u alle voorzieningen die Vlijmen te bieden heeft, zoals winkels, supermarkten, scholen en gezellige horecagelegenheden. Voor een uitstapje bent u binnen enkele minuten in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken: de Loonse en Drunense Duinen liggen op een steenworp afstand en bieden talloze mogelijkheden voor wandel- en fietstochten.

Wij nodigen u van harte uit om deze unieke hoekmaisonnette zelf te komen bekijken. Maak snel een afspraak en ontdek wat deze woning voor u kan betekenen!
Woonhub Presents:
Are you looking for a bright and spacious apartment with a large garage? Then we warmly invite you to discover this corner maisonette with through-light living! Situated in a beautiful location, within walking distance of the center of Vlijmen, this apartment offers everything you need. Thanks to its corner location, the living room enjoys an abundance of natural light. With an energy label A, two floors, a sunny and spacious south-facing balcony, a private storage room, and your own garage, this is your opportunity to fulfill all your living dreams. Parking is available right outside, and there is also the option to purchase a large garage box.

Layout of the Home
Upon entering, you are welcomed into a spacious hallway that provides access to a convenient storage room and stairs leading to the first floor. Here, you will find the first generously sized bedroom, which feels bright and inviting thanks to the large windows. Adjacent to the hallway are the second bedroom, a laundry room, the bathroom, and a separate toilet.

On the second floor, you'll find the spacious kitchen and the living room. Additionally, you have access to the large balcony. Due to the maisonette’s corner location and the extra rounded windows, the space benefits from even more natural light.

Outdoor Space
The sunny balcony is the perfect place to relax and enjoy a cup of coffee or a good book. Thanks to the corner location, you’ll not only enjoy lots of privacy but also beautiful, unobstructed views.

Parking
You can easily park your car in your private garage, which is also perfect for storing bikes or other belongings. There is also ample public parking available in the immediate vicinity.

Features of the Property
Corner maisonette with abundant natural light
Energy label A – sustainable and future-proof
Spacious and bright living room
Two bedrooms
Large bathroom with bathtub and shower
Sunny balcony with open views
Private garage box (price negotiable)
Private indoor storage room
Separate laundry space
VvE (HOA) fees: €143 per month
Boiler recently renewed

About the Location and Neighborhood
This maisonette is located in a quiet yet central area. All amenities that Vlijmen has to offer—such as shops, supermarkets, schools, and cozy restaurants—are within close reach. For a day out, you’re just minutes away from the vibrant center of ’s-Hertogenbosch. Nature lovers will also be delighted: the Loonse and Drunense Dunes are just around the corner, offering countless opportunities for walking and cycling.

We warmly invite you to come and view this unique corner maisonette. Schedule a viewing today and discover what this home can offer you!