Viverlaan 6

Riante 2-onder-1-kapwoning met garage in het hart van Noordwijk-Binnen – Viverlaan 6, Noordwijk

Aan een rustige en charmante straat in de historische kern van Noordwijk-Binnen staat deze royale 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage en eigen oprit. De woning is uitstekend onderhouden, beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin, en biedt met een woonoppervlakte van maar liefst 170 m² volop ruimte voor een (groot) gezin, werken aan huis of andere woonwensen.

De locatie is ideaal: op loopafstand van gezellige winkels, horeca en scholen, en bovendien op korte fietsafstand van het strand, de duinen en het bruisende Noordwijk aan Zee. Een unieke kans voor wie ruim en comfortabel wil wonen in een sfeervolle, geliefde woonomgeving.

De woning is gebouwd in 2001, uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel B.

Indeling
Begane grond
Entree aan de voorzijde in ruime en lichte hal met toiletruimte, trapopgang en binnendoor toegang tot de garage. De royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle houten vloer en biedt volop ruimte voor een zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de landelijke keuken in lichte kleurstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en prettig contact met de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een overdekt balkon – een heerlijke plek om buiten te zitten met een kop koffie of een boek. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, aparte douche en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Een zeer ruime zolderverdieping met twee veluxramen en volop mogelijkheden: te gebruiken als royale ouderslaapkamer, werkruimte, hobbyruimte of zelfs twee aparte kamers. Tevens is hier een aparte wasruimte met de opstelling voor wasmachine, droger en cv-ketel.

Tuin
De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin, voorzien van sierbestrating, beplanting en een beschut terras. Dankzij de ligging en het onderhoudsvriendelijke ontwerp is het hier heerlijk ontspannen en genieten van de zon en privacy.

Pluspunten op een rij
- Royale 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit en garage
- Woonoppervlakte ca. 170 m²
- Sfeervolle houten vloer in de woonkamer
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping, plus grote zolderetage met mogelijkheden voor een 4e en 5e slaapkamer
- Fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy
- Energielabel B: goed geïsoleerd en comfortabel wonen
- Gelegen in het geliefde Noordwijk-Binnen, vlak bij strand, duinen en centrum

Aanvaarding: in overleg

Vraagprijs: €795.000,- k.k.

Een ruime en verzorgde woning op een toplocatie in Noordwijk. Wij plannen graag een bezichtiging met u in!

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.