Vijfhoek 6

Riante vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond met vele mogelijkheden, de woning leent zich ook uitstekend voor bijvoorbeeld mantelzorg, kantoor aan huis enz.

In het groene en rustige Fluitenberg, op korte afstand van Hoogeveen, staat deze ruime vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 210 m² op een perceel van maar liefst 1.066 m². De woning is goed onderhouden, beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers, een grote inpandige garage en een fraai aangelegde tuin rondom. Dankzij de aanwezigheid van een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig, maar ook uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld mantelzorg, kantoor aan huis of B&B.

De ligging is ideaal: in een rustige woonwijk met vrij uitzicht, op slechts enkele minuten rijden van het centrum van Hoogeveen en de A28.

Indeling
Ruime entree met trapopgang, meterkast en toilet. Lichte L-vormige woonkamer (ca. 54 m²) met grote raampartijen en een prettig uitzicht over de tuin. Halfopen keuken (ca. 15 m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur, kookeiland en voldoende ruimte voor een eethoek.
Vanuit de hal/achterom toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen grote slaapkamer (ca. 30 m²) met directe verbinding naar de luxe badkamer, uitgerust met dubbele wastafel, inloopdouche en whirlpool.

De woning beschikt over een geïsoleerde en verwarmde inpandige garage met vliering, loopdeur en elektrische overheaddeur. Boven de garage bevindt zich extra ruimte die bereikbaar is via een vaste trap vanuit de bijkeuken, ideaal voor het creëren van één of twee extra kamers.

Eerste verdieping
Overloop met vier slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van toilet, wastafelmeubel en inloopdouche.

De tuin is rondom de woning gelegen, biedt volop privacy en heeft een gunstige ligging op het zuidwesten. De oprit biedt voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren.

Bijzonderheden
- Energielabel B
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Vier slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping
- Geïsoleerde en verwarmde inpandige garage met vliering en elektrische deur
- Extra kamers mogelijk boven de garage
- Volledig geïsoleerd, CV-ketel Remeha (2017)
- Vrijstaande houten berging met elektra
- Dakbedekking met geglazuurde gebakken pannen
- Alarm aanwezig

Op de woning is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.