Verlaet 3

Wonen op het water krijgt een geheel nieuwe betekenis in deze unieke en bijzonder ruime waterwoning in Lemmer. Met een woonoppervlak van maar liefst 230 m², een garage, bijkeuken én een tuinhuis is dit geen doorsnee woning, maar een droom aan het water. Gelegen aan het doorgaande vaarwater, met rondom aanlegplaatsen, is dit dé plek voor liefhebbers van water, rust én bereikbaarheid. Gasten kunnen eenvoudig met de boot aanmeren, en zelf vaar je zo naar de Friese meren of het IJsselmeer.

De begane grond verwelkomt je met een stijlvolle woonkeuken voorzien van een luxe kookeiland – de perfecte plek voor lange diners en gezellige avonden. De eerste verdieping biedt een royale woonkamer waar je moeiteloos verschillende zithoeken creëert en volop geniet van het weidse uitzicht over het water. Drie ruime slaapkamers en een moderne, stijlvolle badkamer bevinden zich op de tweede verdieping. En de derde verdieping? Die biedt een prachtige open ruimte, ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of creatieve studio – mét toegang tot een zonnig dakterras waar je geniet van wederom een spectaculair uitzicht.

Aan alles is gedacht: op elke verdieping een toilet, 16 zonnepanelen voor duurzaamheid, en op steenworp afstand een winkelcentrum met supermarkt en drogist. Het gezellige centrum van Lemmer bereik je eenvoudig per fiets.

Een woning die je gezien móét hebben. voor wie royaal, licht en direct aan het water wil wonen – met een unieke combinatie van comfort, uitzicht en vrijheid.


Indeling
Indeling: entree/hal, meterkast, garage, bijkeuken, toilet met fontein, woonkeuken voorzien van designkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals: koelkast, inductiekookplaat, oven en vaatwasser.

Eerste verdieping
1e verdieping: overloop, inbouwkast met cv-opstelling, toilet met fontein, woonkamer met grootraampartij en schuifpui naar het balkon. De ruime woonkamer heeft ruimte voor verschillende zithoeken.

Tweede verdieping
2e verdieping: overloop, wasruimte, 3 ruime slaapkamers, separaat toilet, moderne badkamer met dubbele wastafel en ruime inloopdouche.

Overige verdiepingen
3e verdieping: open ruimte met vaste kast en toegang tot het dakterras.

Bijzonderheden
Aanvullende informatie:
• bouwjaar 2002
• gebruiksoppervlakte wonen 230 m2
• overig inpandige ruimte 23 m2
• gebouw gebonden buitenruimte 35 m2
• externe bergruimte 18 m3
• inhoud 881 m3
• perceeloppervlakte 532 m2
• ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s
• vernieuwde walbeschoeiing
• rondom aanlegplaats voor meerdere boten
• aanvaarding in onderling overleg