Velsenpad 6

Op een fantastische locatie aan de rand van de Muziekwijk bevindt zich het Velsenpad 6 in Almere. Een mooie middenwoning met 4 slaapkamers, een moderne afwerking, 12 zonnepanelen en een handige berging. Wat is het een gemak om op deze fijne locatie te wonen. Hier heb je namelijk alles binnen handbereik! Kom jij ook kijken? Dat kan op vrijdag 16 januari. Je kunt je daarvoor aanmelden via DAM Woningmakelaardij B.V.

Indeling:
Ondanks dat je hier op een zeer centrale locatie woont, waar vrijwel alle faciliteiten op loopafstand zijn, zoals de binnenstad en het Weerwater, woon je hier op een rustig plekje aan een autovrij pad. Op loopafstand bevinden zich scholen, en om de hoek zijn een kinderdagverblijf en naschoolse opvang.
Via de voortuin stap je deze gezellige woning binnen.
Langs het toilet kom je binnen in de woonkamer. Meteen valt op dat hier lekker veel licht de woning binnen komt, dat wordt versterkt door de lichte kleurstellingen en het glad gestuukte plafond. De schuifpui zorgt voor mooie zichtlijnen over de tuin.
De modieuze keuken beschikt over veel opbergruimte, een inductie kookplaat en een wastafel.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. 1 Slaapkamer beschikt over een eigen wastafel. De badkamer is prachtig om te zien en is luxe afgewerkt met o.a. een inloopdouche, een wastafelmeubel, een vrijhangend closet en een designradiator.
2e Verdieping:
Via de overloop met wasmachine-aansluiting bereik je de 3e en 4e slaapkamer. Vanuit deze kamers heb je een mooi uitzicht over de wijk.

Tuin:
In deze tuin is het echt genieten geblazen. Hier kun je in alle privacy van het buitenleven genieten. In de tuin die op het zuiden ligt is veel groen aanwezig en een achterom wat uitkomt op een speelveldje. Momenteel is er geen deur hiernaartoe maar die kan eenvoudig geplaatst worden. Ook is er in de tuin een berging met veel praktische opbergruimte.


Kenmerken:
- Bouwjaar woning 1981
- Woonoppervlakte ca. 112 m²
- Inhoud woonhuis ca. 418 m³
- Berging 5 m²
- Perceeloppervlakte is 106 m²
- De woning is aangesloten op het stadsverwarming netwerk.
- Het huis beschikt over 12 zonnepanelen
- Energielabel klasse: A

Vanafprijs: € 410.000,- k.k.










On a fantastic location at the edge of the Muziekwijk lies Velsenpad 6 in Almere. A lovely mid-terrace house with 4 bedrooms, a modern finish, 12 solar panels, and a convenient storage shed. Living in this wonderful location is incredibly convenient, as everything you need is within easy reach! Would you like to come and see it? Viewings are possible on Friday, January 16th. You can register via DAM Woningmakelaardij B.V.

Layout:
Although you live in a very central location here, with almost all facilities within walking distance—such as the city center and the Weerwater—you enjoy a quiet spot on a car-free path. Schools are within walking distance, and around the corner, there is a daycare center and after-school care.
Through the front garden, you enter this cozy home.
Past the toilet, you enter the living room. You immediately notice how much natural light fills the home, enhanced by the light color schemes and smooth plastered ceiling. The sliding door provides beautiful views of the garden.
The stylish kitchen offers plenty of storage space, an induction hob, and a sink.

1st Floor:
The first floor features 2 bedrooms and the bathroom. One of the bedrooms has its own sink. The bathroom is stunningly finished with luxury features, including a walk-in shower, a vanity unit, a wall-mounted toilet, and a designer radiator.

2nd Floor:
Via the landing with washing machine connection, you reach the 3rd and 4th bedrooms. From these rooms, you have lovely views over the neighborhood.

Garden:
This garden is a true delight. Here you can enjoy outdoor living in complete privacy. The south-facing garden is lush and green, with a rear access leading to a small playground. At the moment, there is no door here, but one can easily be installed. The garden also includes a storage shed with plenty of practical storage space.

Features:
- Year of construction: 1981
- Living area: approx. 112 m²
- House volume: approx. 418 m³
- Storage shed: 5 m²
- Plot area: 106 m²
- The house is connected to the district heating network
- The house has 12 solar panels
- Energy label: A

Asking price: € 410,000,- k.k.