Veemkade 308

PER DIRECT BESCHIKBAAR | 2 SLAAPKAMERS | GEMEUBILEERD

Aanvragen bezichtigingen alleen per mail (telefonisch niet mogelijk).
Garantstelling door derden niet mogelijk. Inkomenseis 3x de huur in bruto loon.
Huurovereenkomst: diplomatenclausule - 12 maanden + verlenging

Wonen met een adembenemend uitzicht over het IJ! Dit stijlvol ingerichte hoekappartement van ca. 95 m² bevindt zich op de zevende verdieping, aan de rustige waterzijde van het karakteristieke pakhuis "Koffie en Katoen", op loopafstand van het Centraal Station en het stadscentrum. Vanuit het appartement geniet je van een panoramisch uitzicht van 180 graden over het IJ en de IJ-haven, richting de stad en over Java- en KNSM-eiland, mét behoud van privacy. Het appartement is heerlijk licht en beschikt over een royaal en zonnig terras grenzend aan de woonkamer. Een eigen parkeerplek is beschikbaar voor verhuur à €175,- per maand.

Indeling:
Het gebouw beschikt over twee entrees met liften (uit 2006), één aan de Veemkade en één aan de Piet Heinkade. Je betreedt het gebouw via een fraai afgewerkte centrale hal, waarna je met de lift naar de zevende verdieping gaat. Bij binnenkomst in het appartement valt direct de lange en brede hal op, vanwaar alle vertrekken bereikbaar zijn. Aan de waterzijde bevinden zich twee ruime en lichte slaapkamers, beide met uitzicht op het IJ.

De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een whirlpoolbad, inloopdouche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een ruime inpandige berging met aansluiting voor een wasmachine en de opstelling van de CV-installatie.

Aan het einde van de hal kom je in de royale woonkamer van bijna 50 m², waar het licht direct in het oog springt. Dankzij de grote raampartijen aan twee zijden geniet je hier continu van het uitzicht over het water. De stijlvolle open keuken met kookeiland en moderne inbouwapparatuur sluit naadloos aan op het woongedeelte en biedt bovendien een gezellige zitplek. Via dubbele openslaande deuren bereik je het terras van ca. 9 m². Hier kun je in alle rust genieten van de zon in de middag en avond – en van indrukwekkende zonsondergangen.

Locatie en omgeving:
Het appartement ligt in het Oostelijk Havengebied, op een centrale locatie aan de zuidzijde van de IJ-haven. De wijk kenmerkt zich door een dynamische mix van wonen en werken, waarmee het industriële verleden op moderne wijze is herbestemd. In de directe omgeving zijn tal van leuke cafés, restaurants, bars en culturele hotspots te vinden. Of je nu graag langs de boulevard jogt, ontspant aan het water, een boottocht maakt of zelfs een duik neemt: het water is hier altijd dichtbij!

Voor de dagelijkse boodschappen is het uitgebreide winkelcentrum "Brazil" vlakbij. Met de fiets ben je binnen 5 minuten in het centrum en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: tram 26 stopt voor de deur en er zijn diverse bushaltes in de buurt. Met de auto ben je via de IJ-tunnel of de Piet Heintunnel snel op de ring (A10, A1, A2).

Bijzonderheden:
Per direct beschikbaar
Gemeubileerde oplevering
Type huurovereenkomst: diplomatenclausule, minimale huurtermijn 12 maanden – verlenging mogelijk
Goed onderhouden complex met liften (bouwjaar 2006)
Gelegen op de zevende verdieping
Zeer licht hoekappartement met terras en prachtig uitzicht op het water
Eigen parkeerplaats te huur: €175,- per maand

AVAILABLE IMMEDIATELY | 2 BEDROOMS | FULLY FURNISHED

Viewing requests by email only (no phone requests).
Third-party guarantees not accepted. Minimum income requirement: 3x the monthly rent (gross).
Rental agreement with diplomatic clause, minimum term of 12 months – extension possible.

Living with a stunning view over the IJ! This stylishly furnished corner apartment of approx. 95 m² is located on the seventh floor, on the quiet waterfront side of the characteristic warehouse "Koffie en Katoen", within walking distance of Central Station and the city center. From the apartment, you’ll enjoy a 180-degree panoramic view over the IJ and IJ harbor, toward the city, as well as over Java and KNSM islands, all with complete privacy. The apartment is bright and airy and features a spacious, sunny terrace off the living room. A private parking space is available for rent at €175 per month.

Layout:
The building has two entrances with elevators (built in 2006), one on Veemkade and one on Piet Heinkade. You enter via a beautifully finished central hall and take the elevator to the seventh floor. Upon entering the apartment, the long and wide hallway immediately stands out, giving access to all rooms. On the water side, you'll find two spacious and bright bedrooms, both with stunning views over the IJ.

The bathroom is modern and includes a whirlpool bathtub, walk-in shower, and double sink. There is also a spacious internal storage room with a washing machine connection and central heating system.

At the end of the hallway, you’ll find the generous living room of nearly 50 m², where the natural light is immediately noticeable. Thanks to the large windows on two sides, you can enjoy water views from every angle. The stylish open kitchen with cooking island and modern built-in appliances flows seamlessly into the living area and also offers a cozy seating space. Through French doors, you step out onto the approx. 9 m² terrace, where you can enjoy the afternoon and evening sun—and breathtaking sunsets.

Location and surroundings:
The apartment is located in the Eastern Docklands, centrally situated on the southern side of the IJ harbor. The area is known for its dynamic mix of residential and commercial spaces, giving a modern twist to the neighborhood’s industrial past. In the immediate vicinity, you’ll find plenty of nice cafés, restaurants, bars, and cultural hotspots. Whether you enjoy jogging along the boulevard, relaxing by the water, boating, or even swimming—life by the IJ offers it all.

For daily shopping, the large “Brazil” shopping center is nearby. By bike, you're in the city center within 5 minutes. Public transportation is excellent, with tram 26 stopping right in front of the building and several bus stops nearby. By car, you can quickly reach major highways (A10, A1, A2) via the IJ Tunnel or Piet Hein Tunnel.

Key features:
Available immediately
Fully furnished delivery
Rental agreement with diplomatic clause, minimum term of 12 months – extension possible
Well-maintained building with elevators (constructed in 2006)
Located on the seventh floor
Very bright corner apartment with terrace and stunning water views
Private parking space available for rent: €175 per month