van Ruysdaellaan 34

WAT EEN HEERLIJKE LOCATIE OM TE WONEN. NU IN VERKOOP DEZE SFEERVOLLE EN OPVALLEND LICHTE 3 KAMERMAISSONETTE, OP STEENWORP AFSTAND VAN THE MALL OF THE NETHERLANDS, HET OPENBAAR VERVOER, ALLE UITVALSWEGEN EN HET SFEERVOLLE DAMCENTRUM MET DE BEKENDE SLUISJES. ALDAAR IS HET HEERLIJK GENIETEN OP EEN VAN DE TERRASJES. KORTOM, ABSOLUUT UW BEZICHTIGING WAARD.

Indeling:
Entree op de eerste verdieping, afgesloten portaaltje, hal met meterkast.

Een moderne volledig betegelde toiletruimte.

Keuken
De keuken is in moderne kleurstelling uitgevoerd. De keuken beschikt o.a. over een combi magnetron, een koel/vriescombi en een inductiekookplaat met intern afzuigsysteem van BORA. Via een deur is het beknopte achterbalkon te bereiken wat beschikt over een gezellig zitje.

Woonkamer
De heerlijk lichte woonkamer is van prima formaat. Via een deur is het voorbalkon te bereiken. In de woonkamer bevindt zich nog een goede opbergkast.
Trapopgang naar de slaapverdieping.

Overloop met toegang tot alle vertrekken, een bergkast met opstelling voor de wasmachine en droger en daarnaast opstelling van de CV.

Slaapkamer 1
Een heerlijk ruime slaapkamer aan de achterzijde met tevens toegang tot een heerlijk zonnig gelegen achterbalkon over de volle breedte.

Slaapkamer 2
Door het samenvoegen van twee kamers is hier een riante voorslaapkamer gerealiseerd.
Deze kamer is zeer eenvoudig terug te brengen naar twee kamers van prima formaat.

Badkamer
De moderne badkamer is modern en volledig betegeld. De ruimte beschikt o.a. over een dubbel wastafelmeubel, een designradiator en een inloopdouche.

Achter het complex liggen de prive bergingen. De ruimtes beschikken over verlichting en zijn van goed formaat. U kunt er met gemak 4 fietsen stallen.

Bijzonderheden:
Eigen grond
Eigen berging
Gebruiksoppervlak woonfunctie ca 78m2
Ideale ligging t.o.v. scholen, winkels en recreatiemogelijkheden.
Energielabel C
Dubbele beglazing
Bouwjaar ca 1959
Actieve en gezonde Vve ca € 262,--per maand
Meerjaren Onderhoudsplan tot en met 2033 aanwezig