Van Lyndenstraat 7

Deze goed onderhouden en gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 1962) aan de Van Lyndenstraat 7 is is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van kunststof kozijnen. De woning biedt ca. 110 m² woonoppervlakte en ligt gunstig ten opzichte van zowel de Rijndijk als het dorpscentrum.

Begane grond: L-vormige woonkamer met laminaatvloer, gestuct plafond en een nieuwe voordeur. Aan de voorzijde is een rolluik aanwezig. De aan de achterzijde uitgebouwde, moderne leefkeuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven-magnetroncombinatie en een apothekerskast. Een lichtkoepel zorgt voor extra daglicht. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin en de berging, waar zich de wasmachineaansluiting bevindt.
Eerste verdieping: Twee slaapkamers, beide afgewerkt met een laminaatvloer en een gestuct plafond. Eén slaapkamer beschikt over een inbouw schuifkast, de andere heeft toegang tot een balkon. De badkamer is ruim. Het separate toilet op deze verdieping is modern uitgevoerd en heeft een wastafelmeubel.



Indeling
Entree, hal, toilet, kelderkast, L-vormige woonkamer, keuken, berging.

Eerste verdieping
Overloop, 2 slaapkamers, balkon, badkamer met dubbel wastafelmeubel, toilet met wastafel en ruime douche.

Tweede verdieping
Vliering.

Balkon
Balkon aan de achterzijde.

Tuin
- Voortuin met sierhek,
- Zijkant met oprit
- Achtertuin is bestraat

Bijzonderheden
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Nieuwe voordeur
- Rolluik aan de voorzijde
- Laminaatvloeren
- Gestucte plafonds
- Keuken met inductie kookplaat, afzuiger, vaatwasser, koelkast, oven-magnetron en apothekerskast
- Toegang berging vanuit de keuken
- Wasmachine aansluiting in de berging
- Inbouw schuifkast slaapkamer
- Separaat toilet met wastafelmeubel op verdieping
- Slaapkamer achterzijde met toegang naar balkon
- Energielabel C
- Dakbeschot is wellicht asbesthoudend

Millingen aan de Rijn:
Millingen aan de Rijn is een charmant dorp met een rijke historie en een gezellige sfeer. Het dorp biedt diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportverenigingen. Daarnaast is de ligging aan de Rijn en de nabijheid van natuurgebieden ideaal voor liefhebbers van wandelen en fietsen.
Mis deze unieke kans niet!

Interesse in dit object? Graag informeren we je over:
* de verkoopprocedure
* de financieringsmogelijkheden
* de verkoopmogelijkheden en de waarde van je huidige woning
Bel of mail ons voor een oriënterend gesprek.