Van Leeuwenhoeklaan 406

Perfect gelegen 3-kamer appartement op de derde verdieping van het appartementencomplex Kokermolen, met uitzicht en een zonnig balkon op het zuidoosten. Hier woon je rustig, maar toch centraal: op korte afstand van het stadscentrum van Roosendaal, het ziekenhuis, diverse voorzieningen en met uitstekende bereikbaarheid richting uitvalswegen. Met bijna 100 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerruimte én een fijne buitenruimte, is dit een bijzonder praktisch en comfortabel appartement.

Indeling
Via de centrale entree van het complex bereik je middels lift of trap het appartement op de derde verdieping. Welkom! Een ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken van het appartement. Je vindt hier twee slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet én een aansluiting voor de wasmachine. Separaat bevindt zich nog een tweede toilet.
De L-vormige woonkamer voelt licht en ruimtelijk aan en biedt toegang tot het zonnige balkon. Vanuit hier heb je een heerlijk uitzicht en geniet je van de zon dankzij de zuidoostelijke ligging.
De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van enkele inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot een praktische bijkeuken, ideaal voor een vriezer of extra opslag.

Algemeen
Het appartementencomplex is gebouwd in 1999 en is volledig geïsoleerd. Verwarming en warm water verlopen via een HR CV-ketel uit 2017. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een inpandige berging op de begane grond. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van de gezamenlijke ontmoetingsruimte in het gebouw. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt ca. € 310,-
Energielabel B.

Specifieke kenmerken
– Bouwjaar 1999
– Perfecte locatie
– Woonoppervlakte ca. 96 m²
– Balkon op het zuidoosten
– Toegang tot balkon via woonkamer
– 2 slaapkamers
– Complete badkamer
– Ruime kamers
– Eigen parkeerplaats in parkeergarage
– Inpandige berging
– Op korte afstand van het centrum