Van Koetsveldstraat 13

REAGEREN OP DEZE ADVERTENTIE IS NIET MEER MOGELIJK.

Wonen in een karakteristieke jaren 30 woning in de populaire wijk Nieuw Engeland, met alle gezelligheid van de stad om de hoek. Deze sfeervolle en verrassend ruime woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een fijne tuin en op de bovenste verdieping een balkon aangrenzend aan een ruime slaapkamer.

De woning is uitsluitend beschikbaar voor een koppel of gezin. Woningdelen is niet toegestaan.

De locatie
De woning ligt in de geliefde wijk Nieuw Engeland, op loopafstand van de Vleutenseweg. Hier vind je een breed aanbod aan gezellige restaurants, cafés en winkels. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het centrum van Utrecht en zijn zowel het openbaar vervoer als de uitvalswegen goed bereikbaar. Een ideale locatie voor wie levendig wil wonen met alle voorzieningen dichtbij.

De woning
Deze traditionele jaren 30 woning beschikt over een energielabel C en combineert karakter met hedendaags comfort.

Op de begane grond bevindt zich de ruime woonkamer met halfopen keuken. De keuken is recent vernieuwd en biedt een fijne, moderne plek om te koken. De grote raampartijen en de brede pui naar de achtertuin zorgen voor veel licht en een prettige verbinding met buiten. Het toilet op de begane grond is ook recent vernieuwd.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, twee losse wastafels en een aansluiting voor de wasmachine. Ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt.

De tweede verdieping beschikt over een ruime slaapkamer met veel lichtinval. Aansluitend aan deze kamer bevindt zich het balkon, waardoor je hier een fijne combinatie hebt van binnen en buiten. Daarnaast is er een klein keukenblokje aanwezig, wat deze verdieping extra praktisch maakt.

Bijzonderheden:
- Beschikbaar per direct
- Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd
- Huurprijs: 2.150,- per maand exclusief nutsvoorzieningen
- Waarborgsom: 4.300,-
- Reageren via deze advertentie of onze eigen website
- Woningdelers niet toegestaan
- Parkeervergunning zonder wachtlijst direct beschikbaar bij Gemeente Utrecht 33 euro per maand

Interesse?
Wil jij in aanmerking komen voor een bezichtiging van deze woning? Stuur ons dan een e-mail met een korte introductie van jezelf en voeg de volgende gegevens toe:

• Gewenste ingangsdatum van de huur
• Met wie je de woning wilt betrekken
• Bruto maandinkomen
• Eventuele huisdieren

Op basis van de ontvangen informatie maken wij een selectie voor de bezichtigingen.REACTING ON THIS LISTING IS NOT POSSIBLE ANYMORE!

Living in a charming 1930s home in the popular Nieuw Engeland area, with all the vibrancy of the city just around the corner.
This attractive and surprisingly spacious property offers four bedrooms, a private garden and, on the top floor, a balcony directly connected to a large bedroom.

The property is exclusively available for a couple or a family. Sharing is not permitted.

Location
The house is located in the highly sought-after Nieuw Engeland district, within walking distance of the Vleutenseweg. Here you will find a wide variety of restaurants, cafés and shops. In addition, the city centre of Utrecht can be reached within minutes, and both public transport and main roads are easily accessible. An ideal location for those who want to live centrally with all amenities nearby.

The property
This traditional 1930s home has an energy label C and combines character with modern comfort.

On the ground floor you will find the spacious living room with a semi-open kitchen. The kitchen has recently been renovated and offers a modern and practical space for cooking. Large windows and the wide sliding doors to the backyard provide plenty of natural light and a pleasant connection to the outdoor space. The toilet on the ground floor has also recently been renewed.

On the first floor there are three bedrooms and the bathroom. The bathroom is equipped with a shower, two separate washbasins and a connection for the washing machine. Ideal for families or those looking for extra space.

The second floor features a spacious bedroom with plenty of natural light. Adjacent to this room is a balcony, creating a nice indoor-outdoor connection. There is also a small kitchenette on this floor, making it a very practical and versatile space.

Details:
• Available immediately
• Indefinite rental agreement
• Rent: €2,150 per month excluding utilities
• Deposit: €4,300
• Apply via this listing or our own website
• Sharing is not permitted
• Parking permit available without waiting list via the Municipality of Utrecht (€33 per month)

Interested?
Please contact us by email only and include the following information:
Who will be renting the property and from when are you available to move in?
What is your occupation and your gross monthly income?
Do you have any pets?