Van Galenstraat 105

Verrassend ruime instapklare woning met maar liefst 5 slaapkamers in een autoluwe buurt nabij het centrum van Apeldoorn en op loopafstand van het NS- en busstation. Deze comfortabele woning met energielabel A heeft een ruime woonkamer voorzien van vloerverwarming, een moderne keuken, een fraaie badkamer, 8 zonnepanelen uit 2023, een tuin op het zuidwesten, een eigen garagebox en stenen schuur.





Indeling
Bij binnenkomst tref je een ruime hal waar zich een volledig vernieuwde meterkast met 3-fasenaansluiting bevindt. Via de tussendeur bereik je de ruime open keuken uit 2022 met moderne apparatuur, veel opbergruimte middels lades en een aparte trapkast. De lichte woonkamer heeft een schuifpui met grote raampartijen, uitkijkend op de tuin. Via de tussendeur bereik je de tweede hal waar zich een modern toilet (2018), een gangkast en een deur naar de tuin bevinden.

Eerste verdieping
Via de trap bereiken we de eerste verdieping met 3 nette ruime slaapkamers, waarvan 1 met een balkon. De overloop en slaapkamers zijn in 2022 voorzien van nieuw laminaat. Ook de badkamer bevindt zich op de eerste verdieping. Deze is in 2018 vernieuwd, volledig betegeld en beschikt over een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, verwarmde spiegel, designradiator en toilet.


Tweede verdieping
Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping waar zich 2 slaapkamers en een ruime wasruimte bevinden. De grootste kamer op deze verdieping heeft een modern Velux dakraam met zonnewering en is tevens zeer geschikt als werkruimte. Op deze verdieping bevinden zich de cv-ketel (2012), de mechanische ventilatiebox (2022), een witgoedaansluiting en een ruim werkblad. Beide schuine zijden van deze verdieping zijn goed benut doordat ze zijn voorzien schotten met daarachter veel opbergruimte.

Balkon
Balkon aan de voorzijde.

Tuin
Tuin en omgeving
Het eerste gedeelte van de tuin heeft een mooie overkapping voorzien van verlichting. Achterin de tuin bevinden zich een fraai terras en een stenen (fietsen-)schuur. De schuur heeft voldoende ruimte om naast fietsenstalling dienst te doen als extra opbergruimte. Als je de tuin verlaat via de schuttingdeur kom je terecht in een mooie speeltuin met verschillende speeltoestellen. Ideaal voor een gezin met jonge kinderen. Aan de zijkant van het huizenblok bevindt zich de garagebox waar ruimte is voor een gezinsauto. De garagebox heeft een elektrische deur welke op afstand geopend kan worden.


Bijzonderheden
Comfortabele, ruime en instapklare woning welke van alle gemakken is voorzien op een toplocatie in Apeldoorn.