van der Palmstraat 20

Instapklare eengezinswoning met uitbouw, ruime woonkeuken en moderne badkamer, gelegen op een fraaie locatie aan een singel!

Deze comfortabele tussenwoning is in de afgelopen jaren op meerdere punten vernieuwd en uitgebreid. De uitbouw op de begane grond, de fraaie afwerking en de comfortabele indeling maken dit een fijne plek voor wie zoekt naar gemak, ruimte en luxe. De woning ligt in een rustige woonwijk met leuk uitzicht op een singel en groen. Het gezellige stadscentrum van Gouda is op fietsafstand. Ook alle dagelijkse voorzieningen zoals openbaar vervoer, supermarkt en diverse horeca vind je om de hoek.

Woonoppervlakte: ca. 93 m² perceeloppervlakte: 93 m², bouwjaar: 1930.

Bijzonderheden:
- Volledig opgeknapte tussenwoning;
- Moderne open keuken met inbouwapparatuur;
- Ruime, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet;
- Compleet gemoderniseerd;
- Vernieuwde elektra en meterkast;
- Voorzien van airco;
- Fijne achtertuin met berging en achterom;
- Gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk.

Indeling
Begane grond:
De lichte gang biedt ruimte aan een moderne toiletruimte met mechanische ventilatie en automatische verlichting. Ook vind je hier een vernieuwde trapkast en de opgang naar de eerste verdieping. Via de stalen deur komt je in de uitgebouwde woonkamer (2020) met openslaande kunststof deuren naar de tuin. De ruime woonkeuken is extra licht door het dakraam in de uitbouw en voorzien van:
- inductiekookplaat met losse grillplaat;
- combi-oven;
- vaatwasser;
- afzuigkap;
- koelkast;
- vriezer.

De vloer is afgewerkt met pvc-tegels. De houten kozijnen aan de voorzijde van de woning zijn vernieuwd (2020) en voorzien van een screen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de kleinste kamer met Remeha CV-ketel (2022) en opstelling voor wasmachine en droger. Deze ruimte is afgewerkt met een kunststof raam en af te sluiten met een schuifdeur. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer, welke zeer compleet is met:
- royale inloopdouche;
- 'zwevend' ligbad;
- dubbel wastafelmeubel;
- tweede hangend toilet.

De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inloopkast en airco. Alle ramen zijn voorzien van plissé-gordijnen en horren. De slaapkamer aan de voorzijde is bereikbaar via de grote, luxe badkamer en is voorzien van kunststof kozijnen (2020).

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is verrassend ruim met een grote, kunststof dakkapel met rolluik en dakraam. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer en achter de knieschotten vind je veel bergruimte. Deze ruimte is ideaal voor het realiseren van een extra slaapkamer, hobbyruimte of een thuiswerkplek.

Tuin:
De betegelde tuin geeft door de composiet schuttingdelen voldoende privacy. Er is volop ruimte voor een gezellige loungeset of eethoek. Dankzij de blokhut voor in de tuin is er voldoende bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen of tuingereedschap. Ook heeft deze berging een kleine vliering en elektra. De buitenkraan en achterom zijn handige, praktische pluspunten.

Aan de voorzijde ligt de woning op het zuiden, met uitzicht op het groen en het water. Dit is een heerlijke plek om op een zonnige dag te zitten, terwijl je gemakkelijk contact maakt met de buren.

Afmetingen:
- Woonkamer: ca. 20 m²
- Keuken: ca. 16 m²
- Badkamer: ca. 7 m²
- Slaapkamer 1: ca. 9 m²
- Slaapkamer 2: ca. 6 m²
- Slaapkamer 3: ca. 11 m²

Ben jij op zoek naar een moderne, sfeervolle woning waar je direct in kunt trekken? Neem dan contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een bezichting te plannen!